Rua Comen Bichara Moherdaui, 288 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 4,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 10.636/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,4 mi
- 600 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 4,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.636/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,4 mi (600 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.248/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~388 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.624/m² – R$ 12.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 4,4 mi
Maior valorR$ 4,7 mi
Mediana da listaR$ 7.820/m²
Financiadas0%
- 18/10/2024CasaResidência · construído em 197017,79% transferido600 m²R$ 4.416.000—
- 02/02/2024CASA 04Residência · construído em 197012,68% transferido600 m²R$ 3.667.000—
- 09/08/2023CasaResidência · construído em 19700,14% transferido600 m²R$ 3.580.000—
- 30/06/2023CASA 06Residência · construído em 19700,83% transferido600 m²R$ 3.000.000—
- 28/04/2023casa 8Residência · construído em 19700,91% transferido600 m²R$ 2.555.000—
- 26/04/2023casa 07Residência · construído em 19700,93% transferido600 m²R$ 2.530.000—
- 10/05/2021CasaResidência · construído em 1970600 m²R$ 4.691.857R$ 7.820/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.046 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,4 mi
1 unidade de 982 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 491 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.703/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.909/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.292/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.406/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.820/m² · 1 | R$ 7.820/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.120/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda778%
- Dação, permuta e outros onerosos222%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 78% | R$ 24,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 22% | R$ 3,3 mi |
Calculadora
R$ 2.812.277R$ 7.248/m² · curva bairro