Rua Combatentes do Gueto, 131 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (terreno, R$ 7 mi).
- Terreno (mediana)
- R$ 7.921/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,9 mi
- 875 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 7 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 7.921/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,9 mi (875 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.136/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~505 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.934/m² – R$ 5.856/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 7 mi
Maior valorR$ 7 mi
Mediana da listaR$ 8.000/m²
Financiadas—
- 25/07/2024Casa 01TerrenoSFI · R$ 1,2 mi (17%)875 m²R$ 7.000.000R$ 8.000/m²
- 24/03/2023TerrenoTerreno36,02% transferido875 m²R$ 3.525.000—
- 24/03/2023LT 9Terreno36,02% transferido875 m²R$ 3.525.000—
- 12/08/2021LT 9Terreno27,93% transferido875 m²R$ 4.750.000—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
875 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 505 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
17% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.187/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.738/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.244/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.287/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.509/m² · 2 |
| 2024 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 8.000/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 25% | R$ 7 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 11,8 mi |
Calculadora
R$ 2.593.506R$ 5.136/m² · curva bairro