Rua Carpina, 169 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 4.042/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 645 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.042/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,6 mi (645 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.532/m²Unidade típica
R$ 7 mi
~480 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.143/m² – R$ 15.916/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 2.558/m²
Financiadas—
- 28/05/2025CasaResidência · construído em 197850% transferido645 m²R$ 1.562.924—
- 28/05/2025CasaResidência · construído em 197850% transferido645 m²R$ 133.112—
- 03/10/2019CasaResidência · construído em 1978645 m²R$ 1.600.000R$ 2.481/m²
- 16/08/2019CasaResidência · construído em 1978645 m²R$ 1.700.000R$ 2.636/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
692 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 645 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 540 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 3.338/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.375/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.526/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.558/m² · 2 | R$ 2.558/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.629/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 9.255/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 17.300/m² · 1 |
Calculadora
R$ 6.975.174R$ 14.532/m² · curva bairro