Rua Barão de Pirapama, 349 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2017 (casa, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 8.131/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5 mi
- 620 m² típicos
- Última venda
- abr/2017
- R$ 4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.131/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5 mi (620 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.851/m²Unidade típica
R$ 3,9 mi
~501 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.087/m² – R$ 7.908/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2017 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 4.516/m²
Financiadas—
- 07/04/2017LT 6 QD 47Residência · construído em 1974620 m²R$ 4.000.000R$ 6.452/m²
- 31/01/2013LT 6 QD 47Residência · construído em 1974620 m²R$ 1.600.000R$ 2.581/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
786 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
1 unidade de 620 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 405 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.689/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.581/m² · 1 | R$ 3.082/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.401/m² · 1 |
| 2017 | R$ 6.452/m² · 1 | R$ 6.452/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.534/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.820/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.704/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.792/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.897/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.190/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.192/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.581/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.452/m² |
Calculadora
R$ 3.933.438R$ 7.851/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Barão de Pirapama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.715/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 4.324/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 6.149/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 7.851/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 3.616/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 6.959/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 5.162/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 7.964/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 6.167/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 6.394/m² | R$ 1,8 mi |