Rua Artur de Souza Marques, 932 (Morumbi)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.457/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 368 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.457/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,7 mi (368 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.801/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~368 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.754/m² – R$ 8.040/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 2.595/m²
Financiadas—
- 01/09/2025CS 1Residência · construído em 2003368 m²R$ 1.620.000R$ 4.402/m²
- 22/02/2021CS 5Residência · construído em 2003SFH · R$ 950 mil (65%)444 m²R$ 1.455.709R$ 3.279/m²
- 20/07/2017CS 5Residência · construído em 2003444 m²R$ 414.950R$ 935/m²
- 02/07/2014CS 3Residência · construído em 2003364 m²R$ 900.000R$ 2.473/m²
- 13/06/2014CS 3Residência · construído em 2003364 m²R$ 63.533R$ 175/m²
- 29/04/2013CS 1Residência · construído em 2003368 m²R$ 1.000.000R$ 2.717/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.480 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 368 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 564 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 950 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.882/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.141/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.717/m² · 1 | R$ 2.717/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.324/m² · 2 | R$ 3.285/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.835/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.954/m² · 3 |
| 2017 | R$ 935/m² · 1 | R$ 2.588/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 6.712/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.279/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.987/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 14.911/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.402/m² · 1 | R$ 7.042/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.717/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.324/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 935/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.279/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.402/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 2.870.671R$ 7.801/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Artur de Souza Marques
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 771 | Casa | 1 | R$ 8.945/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 780 | Casa | 1 | R$ 5.123/m² | R$ 2 mi |
| Nº 790 | Casa | 1 | R$ 8.097/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 796 | Casa | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 800 | Casa | 1 | R$ 5.754/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 809 | Casa | 1 | R$ 3.338/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 850 | Casa | 1 | R$ 7.502/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 876 | Casa | 1 | R$ 3.663/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 900 | Casa | 1 | R$ 4.855/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 904 | Casa | 1 | R$ 6.315/m² | R$ 2,2 mi |