Rua Aracitaba, 43 (Morumbi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 5,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 11.045/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,9 mi
- 442 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 5,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.045/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 4,9 mi (442 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.248/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~388 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.624/m² – R$ 12.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 5,8 mi
Maior valorR$ 5,8 mi
Mediana da listaR$ 8.258/m²
Financiadas—
- 23/01/2026CasaResidência · construído em 1975SFI · R$ 3,7 mi (64%)442 m²R$ 5.750.000R$ 13.009/m²
- 06/10/2021CasaResidência · construído em 1975442 m²R$ 3.650.000R$ 8.258/m²
- 28/10/2014CasaResidência · construído em 1975442 m²R$ 2.430.000R$ 5.498/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
746 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,9 mi
1 unidade de 442 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 401 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 3,7 mi
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 5.498/m² · 1 | R$ 5.498/m² · 1 |
| 2021 | R$ 8.258/m² · 1 | R$ 8.258/m² · 1 |
| 2026 | R$ 13.009/m² · 1 | R$ 13.009/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.498/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.258/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 13.009/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 5,8 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 3,7 mi |
Calculadora
R$ 2.812.277R$ 7.248/m² · curva bairro