Rua Aracitaba (Morumbi)
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Rua Aracitaba, no Morumbi, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.729/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 43, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.729/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 4
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 832 mil
- ~176 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.248/m²146 vendas · mediana R$ 2,8 mi (388 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/01/2026Rua Aracitaba, 43CasaResidência · construído em 1975SFI · R$ 3,7 mi (64%)442 m²R$ 5.750.000R$ 13.009/m²
- 06/10/2021Rua Aracitaba, 43CasaResidência · construído em 1975442 m²R$ 3.650.000R$ 8.258/m²
- 28/10/2014Rua Aracitaba, 43CasaResidência · construído em 1975442 m²R$ 2.430.000R$ 5.498/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Morumbi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.853/m² · 235 |
| 2012 | — | R$ 3.125/m² · 181 |
| 2013 | — | R$ 3.357/m² · 207 |
| 2014 | R$ 5.498/m² · 1 | R$ 4.121/m² · 181 |
| 2015 | — | R$ 3.667/m² · 100 |
| 2016 | — | R$ 4.253/m² · 90 |
| 2017 | — | R$ 4.391/m² · 114 |
| 2018 | — | R$ 4.795/m² · 109 |
| 2019 | — | R$ 4.799/m² · 146 |
| 2020 | — | R$ 5.585/m² · 190 |
| 2021 | R$ 8.258/m² · 1 | R$ 5.475/m² · 278 |
| 2022 | — | R$ 6.465/m² · 206 |
| 2023 | — | R$ 7.772/m² · 192 |
| 2024 | — | R$ 7.059/m² · 215 |
| 2025 | — | R$ 7.293/m² · 194 |
| 2026 | R$ 13.009/m² · 1 | R$ 7.604/m² · 99 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.498/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.258/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 13.009/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 5,8 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 3,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 11,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 460 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Aracitaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 3 | R$ 11.045/m² | R$ 4,9 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Aracitaba
Quanto custa o metro quadrado na Rua Aracitaba?
A Rua Aracitaba teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.729/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Aracitaba?
Um apartamento típico de 176 m² na Rua Aracitaba vale cerca de R$ 832 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Aracitaba?
É o nº 43, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aracitaba?
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Rua Aracitaba, no Morumbi, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.