Rua Antônio Arantes (Morumbi)
A Prefeitura registrou 76 compras e vendas na Rua Antônio Arantes, no Morumbi, desde 2011 (21 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.234/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 222, com 57 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.234/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 76
- 21 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 669 mil
- ~158 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.234/m²7 vendas · mediana R$ 790 mil (158 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 669 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.937/m² – R$ 4.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 65
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 955 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.367/m²
Financiadas31%
- 01/07/2026Rua Antônio Arantes, 222AP 81 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 600 mil (63%)c/ vaga295 m²R$ 955.000R$ 3.237/m²
- 23/07/2026Rua Antônio Arantes, 222AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga137 m²R$ 611.000R$ 4.460/m²
- 02/07/2026Rua Antônio Arantes, 222AP 56 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 380 mil (66%)c/ vaga137 m²R$ 580.000R$ 4.234/m²
- 17/07/2026Rua Antônio Arantes, 222AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga137 m²R$ 580.000R$ 4.234/m²
- 28/04/2026Rua Antônio Arantes, 222AP 21 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 470 mil (59%)c/ vaga200 m²R$ 790.000R$ 3.950/m²
- 24/03/2026Rua Antônio Arantes, 222AP 85 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 686 mil (60%)c/ vaga293 m²R$ 1.150.000R$ 3.925/m²
- 14/01/2026Rua Antônio Arantes, 222AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga158 m²R$ 895.000R$ 5.665/m²
- 15/09/2025Rua Antônio Arantes, 222AP 83 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 710 mil (79%)c/ vaga292 m²R$ 900.000R$ 3.082/m²
- 20/05/2025Rua Antônio Arantes, 222AP 05 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2015Consórcio · R$ 755 mil (58%)c/ vaga239 m²R$ 1.300.000R$ 5.439/m²
- 13/03/2025Rua Antônio Arantes, 222AP 81 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 400 mil (50%)c/ vaga235 m²R$ 800.000R$ 3.404/m²
- 27/01/2025Rua Antônio Arantes, 222AP 44 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 655 mil (57%)c/ vaga162 m²R$ 1.150.000R$ 7.099/m²
- 22/01/2025Rua Antônio Arantes, 222AP 45 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga168 m²R$ 1.050.000R$ 6.250/m²
- 05/11/2024Rua Antônio Arantes, 222AP 05 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga239 m²R$ 1.108.692R$ 4.639/m²
- 05/11/2024Rua Antônio Arantes, 222AP 26 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga238 m²R$ 1.068.682R$ 4.490/m²
- 18/04/2024Rua Antônio Arantes, 222AP 63 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga158 m²R$ 893.000R$ 5.652/m²
- 18/04/2024Rua Antônio Arantes, 222AP 76 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga137 m²R$ 685.400R$ 5.003/m²
- 05/03/2024Rua Antônio Arantes, 222AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga168 m²R$ 1.200.000R$ 7.143/m²
- 05/03/2024Rua Antônio Arantes, 222AP 43 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga162 m²R$ 1.000.000R$ 6.173/m²
- 23/12/2023Rua Antônio Arantes, 222AP 25 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga247 m²R$ 1.485.200R$ 6.013/m²
- 02/05/2023Rua Antônio Arantes, 222AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 201550% transferidoc/ vaga168 m²R$ 492.385—
- 02/05/2023Rua Antônio Arantes, 222AP 43 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 201550% transferidoc/ vaga162 m²R$ 457.615—
- 10/04/2023Rua Antônio Arantes, 222AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga158 m²R$ 704.450R$ 4.459/m²
- 13/03/2023Rua Antônio Arantes, 222AP 31 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga137 m²R$ 820.000R$ 5.985/m²
- 19/09/2022Rua Antônio Arantes, 222AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga168 m²R$ 820.250R$ 4.882/m²
- 19/09/2022Rua Antônio Arantes, 222AP 43 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga162 m²R$ 762.350R$ 4.706/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
18 de 70 compras
Financiado mediano
R$ 531 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Morumbi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.222/m² · 647 |
| 2012 | — | R$ 2.429/m² · 542 |
| 2013 | — | R$ 2.810/m² · 528 |
| 2014 | — | R$ 3.064/m² · 404 |
| 2015 | — | R$ 3.113/m² · 316 |
| 2016 | — | R$ 3.152/m² · 301 |
| 2017 | R$ 4.186/m² · 4 | R$ 3.151/m² · 307 |
| 2018 | R$ 4.078/m² · 6 | R$ 3.462/m² · 275 |
| 2019 | R$ 5.802/m² · 8 | R$ 3.333/m² · 347 |
| 2020 | R$ 4.919/m² · 8 | R$ 3.553/m² · 388 |
| 2021 | R$ 5.534/m² · 6 | R$ 3.562/m² · 549 |
| 2022 | R$ 4.911/m² · 4 | R$ 3.529/m² · 423 |
| 2023 | R$ 5.985/m² · 3 | R$ 4.064/m² · 402 |
| 2024 | R$ 5.327/m² · 6 | R$ 4.227/m² · 603 |
| 2025 | R$ 5.439/m² · 5 | R$ 4.243/m² · 533 |
| 2026 | R$ 4.234/m² · 7 | R$ 4.701/m² · 279 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 4 vendas · R$ 4.186/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 4.078/m² |
| 2019 | 8 vendas · R$ 5.802/m² |
| 2020 | 8 vendas · R$ 4.919/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 5.534/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.911/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.985/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 5.327/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 5.439/m² |
| 2026 | 7 vendas · R$ 4.234/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 19 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.138/m² – R$ 3.337/m² | 1 |
| R$ 3.337/m² – R$ 3.537/m² | 1 |
| R$ 3.537/m² – R$ 3.736/m² | 0 |
| R$ 3.736/m² – R$ 3.936/m² | 1 |
| R$ 3.936/m² – R$ 4.135/m² | 1 |
| R$ 4.135/m² – R$ 4.335/m² | 2 |
| R$ 4.335/m² – R$ 4.534/m² | 2 |
| R$ 4.534/m² – R$ 4.734/m² | 1 |
| R$ 4.734/m² – R$ 4.933/m² | 0 |
| R$ 4.933/m² – R$ 5.133/m² | 1 |
| R$ 5.133/m² – R$ 5.332/m² | 0 |
| R$ 5.332/m² – R$ 5.531/m² | 1 |
| R$ 5.531/m² – R$ 5.731/m² | 2 |
| R$ 5.731/m² – R$ 5.930/m² | 0 |
| R$ 5.930/m² – R$ 6.130/m² | 1 |
| R$ 6.130/m² – R$ 6.329/m² | 2 |
| R$ 6.329/m² – R$ 6.529/m² | 0 |
| R$ 6.529/m² – R$ 6.728/m² | 0 |
| R$ 6.728/m² – R$ 6.928/m² | 0 |
| R$ 6.928/m² – R$ 7.127/m² | 1 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196911,3%
- Anos 70912%
- Anos 8011,3%
- 2010 em diante6586%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 1,3% | R$ 350 mil |
| Anos 70 | 9 | 12% | R$ 4,8 mi |
| Anos 80 | 1 | 1,3% | R$ 2,2 mi |
| 2010 em diante | 65 | 86% | R$ 54,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1725%
- Consórcio11,5%
- Sem financiamento informado4973%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 17 | 25% | R$ 14,6 mi |
| Consórcio | 1 | 1,5% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 49 | 73% | R$ 41,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7092%
- Operações societárias22,6%
- Dação, permuta e outros onerosos45,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 70 | 92% | R$ 58,3 mi |
| Operações societárias | 2 | 2,6% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 5,3% | R$ 2,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical6586%
- Residencial horizontal1114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 65 | 86% | R$ 54,7 mi |
| Residencial horizontal | 11 | 14% | R$ 7,3 mi |
Calculadora
R$ 668.905R$ 4.234/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Arantes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 14.319/m² | R$ 1 mi |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 9.840/m² | R$ 994 mil |
| Nº 118 | Casa | 2 | R$ 11.946/m² | R$ 836 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 11.324/m² | R$ 793 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.459/m² | R$ 242 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 9.669/m² | R$ 870 mil |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 8.647/m² | R$ 778 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 9.159/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 222 | Apartamento | 57 | R$ 4.234/m² | R$ 790 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Arantes
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Arantes?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Antônio Arantes é de R$ 4.234/m², 10% abaixo da mediana do Morumbi (R$ 4.729/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Arantes?
Um apartamento típico de 158 m² na Rua Antônio Arantes vale cerca de R$ 669 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Arantes?
É o nº 222, com 57 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Arantes?
A Prefeitura registrou 76 compras e vendas na Rua Antônio Arantes, no Morumbi, desde 2011, das quais 21 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.