Rua Angelo Colucci, 100 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 26.200/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 11,6 mi
- 443 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 26.200/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 11,6 mi (443 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.901/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~253 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.526/m² – R$ 15.113/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 8,1 mi
Mediana da listaR$ 18.194/m²
Financiadas40%
- 22/05/2026STUDIO 403 MORADIAOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20020,17% transferido443 m²R$ 284.699—
- 20/04/2026STUDIO 417Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20020,2% transferido443 m²R$ 319.729—
- 11/03/2026104Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20020,49% transferidoSFH · R$ 480 mil (63%)443 m²R$ 765.000—
- 20/03/2026104 - APTO 418Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20020,21% transferidoSFH · R$ 243 mil (66%)443 m²R$ 367.423—
- 03/08/2021104Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2002443 m²R$ 8.060.000R$ 18.194/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
574 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~3 unidades de 176 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 315 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 362 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 18.194/m² · 1 | R$ 18.194/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 8,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda571%
- Dação, permuta e outros onerosos229%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 71% | R$ 9,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 29% | R$ 2 mi |
Calculadora
R$ 1.999.155R$ 7.902/m² · curva bairro