Rua Albertina de Oliveira Godinho (Morumbi)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Albertina de Oliveira Godinho, no Morumbi, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.729/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 68, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.729/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 832 mil
- ~176 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.729/m²411 vendas · mediana R$ 850 mil (176 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/08/2026Rua Albertina de Oliveira Godinho, 68AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga1.186 m²R$ 22.000.000R$ 18.550/m²
- 13/08/2021Rua Albertina de Oliveira Godinho, 68AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga1.186 m²R$ 14.000.000R$ 11.804/m²
- 23/02/2016Rua Albertina de Oliveira Godinho, 68AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga1.186 m²R$ 5.000.000R$ 4.216/m²
- 05/02/2015Rua Albertina de Oliveira Godinho, 68AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga1.186 m²R$ 9.500.000R$ 8.010/m²
- 30/06/2014Rua Albertina de Oliveira Godinho, 68AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga1.836 m²R$ 13.000.000R$ 7.081/m²
- 09/11/2013Rua Albertina de Oliveira Godinho, 68AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga1.186 m²R$ 5.000.000R$ 4.216/m²
- 30/05/2011Rua Albertina de Oliveira Godinho, 68AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga1.186 m²R$ 4.400.000R$ 3.710/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Morumbi |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.710/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 647 |
| 2012 | — | R$ 2.429/m² · 542 |
| 2013 | R$ 4.216/m² · 1 | R$ 2.810/m² · 528 |
| 2014 | R$ 7.081/m² · 1 | R$ 3.064/m² · 404 |
| 2015 | R$ 8.010/m² · 1 | R$ 3.113/m² · 316 |
| 2016 | R$ 4.216/m² · 1 | R$ 3.152/m² · 301 |
| 2017 | — | R$ 3.151/m² · 307 |
| 2018 | — | R$ 3.462/m² · 275 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 347 |
| 2020 | — | R$ 3.553/m² · 388 |
| 2021 | R$ 11.804/m² · 1 | R$ 3.562/m² · 549 |
| 2022 | — | R$ 3.529/m² · 423 |
| 2023 | — | R$ 4.064/m² · 402 |
| 2024 | — | R$ 4.227/m² · 603 |
| 2025 | — | R$ 4.243/m² · 533 |
| 2026 | R$ 18.550/m² · 1 | R$ 4.701/m² · 279 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 1 vendas · R$ 3.710/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.216/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.081/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.010/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.216/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 11.804/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 18.550/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 901091%
- 2000–200919,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 10 | 91% | R$ 87,8 mi |
| 2000–2009 | 1 | 9,1% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Partilhas e divisões19,1%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 81,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 9,1% | R$ 256 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 7,9 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical982%
- Residencial horizontal218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 9 | 82% | R$ 81,1 mi |
| Residencial horizontal | 2 | 18% | R$ 8,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Albertina de Oliveira Godinho
Perguntas frequentes sobre a Rua Albertina de Oliveira Godinho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Albertina de Oliveira Godinho?
A Rua Albertina de Oliveira Godinho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.729/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Albertina de Oliveira Godinho?
Um apartamento típico de 176 m² na Rua Albertina de Oliveira Godinho vale cerca de R$ 832 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Albertina de Oliveira Godinho?
É o nº 68, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Albertina de Oliveira Godinho?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Albertina de Oliveira Godinho, no Morumbi, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.