Praça Santos Coimbra, 98 (Morumbi)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 3,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 11.426/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,5 mi
- 626 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 3,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.426/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 7,5 mi (626 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.248/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~388 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.624/m² – R$ 12.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 5.191/m²
Financiadas—
- 16/05/2013CS 2 E 6 VGResidência · construído em 2004626 m²R$ 4.500.000R$ 7.188/m²
- 26/09/2012CS 6 E 7 VGResidência · construído em 2004655 m²R$ 3.400.000R$ 5.191/m²
- 18/12/2011CS 3 E 5 VGResidência · construído em 2004602 m²R$ 2.400.000R$ 3.987/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.920 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,5 mi
1 unidade de 626 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.232 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.987/m² · 1 | R$ 3.987/m² · 1 |
| 2012 | R$ 5.191/m² · 1 | R$ 4.332/m² · 2 |
| 2013 | R$ 7.188/m² · 1 | R$ 7.188/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.179/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.987/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.191/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.188/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 10,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 3,7 mi |
Calculadora
R$ 2.812.277R$ 7.248/m² · curva bairro