Praça Renzo Pagliari, 238 (Morumbi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (terreno, R$ 4,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 7.822/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,2 mi
- 659 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 4,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.822/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,2 mi (659 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.051/m²Unidade típica
R$ 12,6 mi
~1.048 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.095/m² – R$ 12.728/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 138 mil
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 2.853/m²
Financiadas—
- 26/08/2019CASA 6Residência · construído em 2000661 m²R$ 138.214R$ 209/m²
- 03/11/2011CASA 1Residência · construído em 2000687 m²R$ 2.100.000R$ 3.057/m²
- 14/11/2011CASA 4Residência · construído em 2000631 m²R$ 1.800.000R$ 2.853/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Terreno
Terreno
1.514 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
1 unidade de 659 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 1.071 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.955/m² · 2 | R$ 2.853/m² · 3 |
| 2019 | R$ 209/m² · 1 | — |
| 2020 | — | R$ 10.115/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.431/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 10.179/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.163/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.955/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 209/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal360%
- Terreno240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 60% | R$ 4 mi |
| Terreno | 2 | 40% | R$ 9,5 mi |
Calculadora
R$ 12.629.300R$ 12.051/m² · curva bairro