Avenida Ulysses Reis de Mattos, 100 (Morumbi)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.729/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2024
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 10.803/m²11 vendas · mediana R$ 4,9 mi (295 m²)Base: distrito, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 3,2 mi
~295 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.597/m² – R$ 23.966/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 74
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da lista—
Financiadas0%
- 09/02/2024AP 628 SUNRISEPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20180,42% transferido2.049 m²R$ 3.273.830—
- 30/11/2023Ap 630 Torre lPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20180,01% transferido2.049 m²R$ 6.000.000—
- 13/11/2023AP 612 SUNRISEPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20180,41% transferido2.049 m²R$ 2.280.000—
- 18/10/2023AP 217 SUNSETPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20180,52% transferido2.049 m²R$ 4.759.000—
- 16/10/2023AP 519 SUNRISEPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20180,42% transferido2.049 m²R$ 1.840.287—
- 12/09/2023AP 224 SUNSETPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20180,53% transferido2.049 m²R$ 4.079.953—
- 28/09/2023AP 423 SUNRISEPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20180,48% transferido2.049 m²R$ 3.694.751—
- 20/09/2023AP 313 SUNRISEPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20180,47% transferido2.049 m²R$ 3.649.809—
- 04/07/2023AP 527 SUNRISEPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20180,42% transferido2.049 m²R$ 3.376.722—
- 04/05/2023DUPL 430 SUNRISEPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20180,79% transferido2.049 m²R$ 4.053.414—
- 13/04/2023AP 322 SUNRISEPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20180,47% transferido2.049 m²R$ 2.601.483—
- 20/01/2023APTO 522Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20180,04% transferido2.049 m²R$ 2.820.441—
- 16/12/2022AP 501 SUNRISEPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20180,4% transferido2.049 m²R$ 2.837.827—
- 11/12/2022AP 329 SUNRISEPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20180,47% transferido2.049 m²R$ 2.489.440—
- 15/12/2022AP 627 SUNRISEPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20180,42% transferido2.049 m²R$ 2.375.000—
- 16/12/2022100 APrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20184,23% transferido2.049 m²R$ 2.339.653—
- 09/12/2022AP 525 SUNRISEPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20180,42% transferido2.049 m²R$ 2.076.332—
- 30/11/2022APTO 429 - TORRE 1Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20180,01% transferido2.049 m²R$ 3.700.000—
- 11/11/2022APTO 310Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20180,04% transferido2.049 m²R$ 3.070.000—
- 15/11/2022AP 110 SUNSETPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20180,57% transferido2.049 m²R$ 2.690.642—
- 16/09/2022APTO 530Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20180,07% transferido2.049 m²R$ 4.551.020—
- 23/09/2022APTO 513 SUNRISEPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20180,41% transferido2.049 m²R$ 3.727.699—
- 22/09/2022AP622/2VGS/DEPPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20180,01% transferidoc/ vaga2.049 m²R$ 3.119.571—
- 09/09/2022AP 528 SUNRISEPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20180,42% transferido2.049 m²R$ 2.476.528—
- 26/09/2022DUPLEX 330 SUNRISEPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20180,79% transferido2.049 m²R$ 1.640.000—
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
9.967 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,4 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 6.405 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 70 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Sem vendas suficientes para este gráfico.
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda7095%
- Cessões de direitos11,4%
- Dação, permuta e outros onerosos34,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 70 | 95% | R$ 206,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,4% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 4,1% | R$ 36,6 mi |
Calculadora
R$ 3.186.857R$ 10.803/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Ulysses Reis de Mattos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Loja | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 3,4 mi |