Avenida Morumbi, 488 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 9.052/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 397 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.052/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,6 mi (397 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.682/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~440 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.099/m² – R$ 7.021/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 6.768/m²
Financiadas—
- 01/10/2021CasaResidência · construído em 1975397 m²R$ 2.686.802R$ 6.768/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
638 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 397 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 331 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.803/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.584/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.777/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.690/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 5.507/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.035/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.535/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 6.042/m² · 6 |
| 2021 | R$ 6.768/m² · 1 | R$ 6.768/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 13.721/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 7.116/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.666/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.552/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.552/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.060.156R$ 4.682/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Morumbi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 4.698/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 8.578/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 10.256/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 3.868/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 656 | Casa | 2 | R$ 6.793/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 705 | Casa | 1 | R$ 9.316/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 7.089/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 749 | Casa | 1 | R$ 7.845/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 799 | Casa | 1 | R$ 8.783/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 859 | Casa | 1 | R$ 5.612/m² | R$ 2,1 mi |