Avenida Jorge João Saad, 1001 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.027/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 684 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.027/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (684 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.248/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~388 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.624/m² – R$ 12.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2017 · R$ 802 mil
Maior valorR$ 802 mil
Mediana da listaR$ 757/m²
Financiadas—
- 05/09/2017CasaResidência · construído em 2008684 m²R$ 802.000R$ 1.173/m²
- 24/10/2011CasaResidência · construído em 2008409 m²R$ 140.000R$ 342/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
446 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,9 mi
~13 unidades de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 263 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 342/m² · 1 | R$ 4.889/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.556/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 511/m² · 3 |
| 2017 | R$ 1.173/m² · 1 | R$ 5.208/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.222/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.556/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 342/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.173/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas125%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 942 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 225 mil |
Calculadora
R$ 2.812.277R$ 7.248/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Jorge João Saad
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 653 | Loja | 1 | R$ 11.097/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 703 | Loja | 1 | R$ 15.213/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 971 | Casa | 2 | R$ 14.399/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 977 | Casa | 1 | R$ 13.710/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1013 | Casa | 2 | R$ 8.795/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1019 | Casa | 1 | R$ 6.738/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1027 | Casa | 2 | R$ 13.693/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1055 | Casa | 1 | R$ 10.998/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1063 | Casa | 2 | R$ 900/m² | R$ 202 mil |
| Nº 1069 | Casa | 1 | R$ 12.191/m² | R$ 2,9 mi |