Avenida Comen Adibo Ares, 1221 (Morumbi)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2016 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.785/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 342 m² típicos
- Última venda
- nov/2016
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.785/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (342 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.587/m²Unidade típica
R$ 3,6 mi
~336 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.860/m² – R$ 14.991/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2016 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.778/m²
Financiadas—
- 23/11/2016LT 1Residência · construído em 2019342 m²R$ 1.100.000R$ 3.216/m²
- 15/02/2016LT 1Residência · construído em 2019342 m²R$ 800.000R$ 2.339/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
833 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 342 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.686/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.197/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.314/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.778/m² · 2 | R$ 2.778/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.855/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.154/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 8.148/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.239/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 19.524/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.317/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 18.155/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.037/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.557.121R$ 10.587/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Comen Adibo Ares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 3.134/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 944 | Casa | 2 | R$ 17.624/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 985 | Casa | 1 | R$ 12.064/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 1080 | Casa | 1 | R$ 12.588/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1190 | Casa | 1 | R$ 4.838/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1200 | Terreno | 2 | R$ 1.490/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1455 | Casa | 1 | R$ 10.587/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1500 | Casa | 1 | R$ 11.815/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 1511 | Casa | 1 | R$ 3.276/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1515 | Casa | 1 | R$ 7.213/m² | R$ 5 mi |