Avenida Amarilis, 481 (Morumbi)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 7,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 7.255/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,7 mi
- 921 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 7,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.255/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,7 mi (921 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.282/m²Unidade típica
R$ 14,5 mi
~893 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.774/m² – R$ 17.090/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 7,4 mi
Maior valorR$ 7,4 mi
Mediana da listaR$ 6.128/m²
Financiadas—
- 31/07/2026CASA 2Residência · construído em 198619,09% transferidoSFI · R$ 5,5 mi (74%)921 m²R$ 7.358.532—
- 03/08/2023LTS 2 E 3 QD 25Residência · construído em 1986921 m²R$ 5.643.989R$ 6.128/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.609 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15 mi
1 unidade de 921 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.566 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 5,5 mi
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.161/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.764/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 9.522/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.887/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.128/m² · 1 | R$ 12.301/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.634/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 14.706/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 7,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 5,6 mi |
Calculadora
R$ 14.539.754R$ 16.282/m² · curva logradouro