Rua Vladimir Jorge, 234 (Mooca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.141/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 700 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.141/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 700 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.712/m²Unidade típica
R$ 854 mil
~230 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.194/m² – R$ 3.820/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.286/m²
Financiadas—
- 18/08/2020CS CResidência · construído em 200898 m²R$ 380.000R$ 3.878/m²
- 17/02/2020CASA BResidência · construído em 2008SFH · R$ 330 mil (60%)98 m²R$ 550.000R$ 5.612/m²
- 27/09/2013CS DResidência · construído em 2008SFH · R$ 350 mil (76%)98 m²R$ 460.000R$ 4.694/m²
- 30/05/2011CS CResidência · construído em 200898 m²R$ 150.000R$ 1.531/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 700 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 274 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.531/m² · 1 | R$ 983/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.350/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.694/m² · 1 | R$ 3.780/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.042/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 483/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.486/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.745/m² · 2 | R$ 4.745/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.519/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.424/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.262/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.225/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.766/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.531/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.694/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.745/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 853.712R$ 3.712/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vladimir Jorge
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 158 | Casa | 2 | R$ 4.208/m² | R$ 799 mil |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 7.145/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 3.830/m² | R$ 877 mil |
| Nº 276 | Casa | 3 | R$ 4.127/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 8.193/m² | R$ 819 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 3.103/m² | R$ 704 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 8.901/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 4.523/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.941/m² | R$ 918 mil |
| Nº 344 | Casa | 2 | R$ 4.650/m² | R$ 1,2 mi |