Rua Vladimir Jorge (Mooca)
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Vladimir Jorge, na Mooca, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.892/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 234, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.892/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 36
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 21
- Imóvel típico
- R$ 553 mil
- ~113 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.712/m²5 vendas · mediana R$ 850 mil (230 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 854 mil
~230 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.194/m² – R$ 3.820/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 35
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.424/m²
Financiadas24%
- 07/04/2026Rua Vladimir Jorge, 161CasaResidência · construído em 1990230 m²R$ 1.320.000R$ 5.739/m²
- 20/04/2026Rua Vladimir Jorge, 320CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 290 mil (33%)233 m²R$ 890.000R$ 3.820/m²
- 30/04/2026Rua Vladimir Jorge, 267CasaResidência · construído em 1975229 m²R$ 850.000R$ 3.712/m²
- 05/03/2026Rua Vladimir Jorge, 437CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959180 m²R$ 575.000R$ 3.194/m²
- 17/10/2025Rua Vladimir Jorge, 344N° 344Residência · construído em 2010264 m²R$ 804.970R$ 3.049/m²
- 16/06/2025Rua Vladimir Jorge, 279CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1944SFH · R$ 337 mil (46%)100 m²R$ 740.000R$ 7.400/m²
- 09/12/2024Rua Vladimir Jorge, 462468 470Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1997276 m²R$ 810.500R$ 2.937/m²
- 17/12/2024Rua Vladimir Jorge, 441E 443Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972233 m²R$ 760.000R$ 3.262/m²
- 22/05/2024Rua Vladimir Jorge, 315CasaResidência · construído em 2009192 m²R$ 1.500.000R$ 7.813/m²
- 19/06/2023Rua Vladimir Jorge, 276CasaResidência · construído em 1989257 m²R$ 880.000R$ 3.424/m²
- 28/09/2022Rua Vladimir Jorge, 344CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 1,1 mi (85%)264 m²R$ 1.270.000R$ 4.811/m²
- 26/09/2022Rua Vladimir Jorge, 54E 54 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1980130 m²R$ 300.000R$ 2.308/m²
- 28/03/2022Rua Vladimir Jorge, 318CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 656 mil (80%)233 m²R$ 820.000R$ 3.519/m²
- 17/09/2021Rua Vladimir Jorge, 354LOTE 16AResidência · construído em 2016264 m²R$ 1.200.000R$ 4.545/m²
- 05/11/2020Rua Vladimir Jorge, 161CasaResidência · construído em 1990230 m²R$ 1.300.000R$ 5.652/m²
- 08/08/2020Rua Vladimir Jorge, 158CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967190 m²R$ 570.000R$ 3.000/m²
- 18/08/2020Rua Vladimir Jorge, 234CS CResidência · construído em 200898 m²R$ 380.000R$ 3.878/m²
- 17/02/2020Rua Vladimir Jorge, 234CASA BResidência · construído em 2008SFH · R$ 330 mil (60%)98 m²R$ 550.000R$ 5.612/m²
- 21/03/2019Rua Vladimir Jorge, 441E 443Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972233 m²R$ 585.000R$ 2.511/m²
- 20/03/2019Rua Vladimir Jorge, 158CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967190 m²R$ 467.593R$ 2.461/m²
- 25/01/2018Rua Vladimir Jorge, 429CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959150 m²R$ 72.380R$ 483/m²
- 01/12/2014Rua Vladimir Jorge, 399CasaResidência · construído em 1990434 m²R$ 1.000.000R$ 2.304/m²
- 27/08/2014Rua Vladimir Jorge, 43CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 213 mil (69%)82 m²R$ 310.000R$ 3.780/m²
- 15/10/2013Rua Vladimir Jorge, 276CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 520 mil (80%)257 m²R$ 650.000R$ 2.529/m²
- 27/09/2013Rua Vladimir Jorge, 234CS DResidência · construído em 2008SFH · R$ 350 mil (76%)98 m²R$ 460.000R$ 4.694/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
5 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 337 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Mooca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 983/m² · 2 | R$ 1.667/m² · 256 |
| 2012 | R$ 1.350/m² · 2 | R$ 2.075/m² · 202 |
| 2013 | R$ 3.780/m² · 4 | R$ 2.695/m² · 220 |
| 2014 | R$ 3.042/m² · 2 | R$ 3.176/m² · 140 |
| 2015 | — | R$ 3.412/m² · 125 |
| 2016 | — | R$ 3.125/m² · 112 |
| 2017 | — | R$ 3.625/m² · 103 |
| 2018 | R$ 483/m² · 1 | R$ 3.467/m² · 143 |
| 2019 | R$ 2.486/m² · 2 | R$ 3.995/m² · 164 |
| 2020 | R$ 4.745/m² · 4 | R$ 3.940/m² · 176 |
| 2021 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.429/m² · 300 |
| 2022 | R$ 3.519/m² · 3 | R$ 4.783/m² · 217 |
| 2023 | R$ 3.424/m² · 1 | R$ 4.727/m² · 222 |
| 2024 | R$ 3.262/m² · 3 | R$ 4.851/m² · 201 |
| 2025 | R$ 5.225/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 246 |
| 2026 | R$ 3.766/m² · 4 | R$ 5.000/m² · 149 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 983/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.350/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 3.780/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.042/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 483/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.486/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 4.745/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.519/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.424/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.262/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.225/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 3.766/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969514%
- Anos 70514%
- Anos 80822%
- Anos 90514%
- 2000–2009617%
- 2010 em diante719%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 14% | R$ 2,4 mi |
| Anos 70 | 5 | 14% | R$ 3,2 mi |
| Anos 80 | 8 | 22% | R$ 3,9 mi |
| Anos 90 | 5 | 14% | R$ 5 mi |
| 2000–2009 | 6 | 17% | R$ 3,4 mi |
| 2010 em diante | 7 | 19% | R$ 5,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)524%
- Sem financiamento informado1676%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 24% | R$ 4,3 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 76% | R$ 12,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3186%
- Execuções, leilões e retomadas25,6%
- Operações societárias12,8%
- Partilhas e divisões12,8%
- Dação, permuta e outros onerosos12,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 86% | R$ 20,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5,6% | R$ 1,8 mi |
| Operações societárias | 1 | 2,8% | R$ 160 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,8% | R$ 103 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,8% | R$ 500 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal3597%
- Comercial horizontal12,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 35 | 97% | R$ 23,2 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 2,8% | R$ 160 mil |
Calculadora
R$ 853.712R$ 3.712/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Vladimir Jorge
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 7.621/m² | R$ 625 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 6.507/m² | R$ 534 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 7.349/m² | R$ 603 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 2.898/m² | R$ 377 mil |
| Nº 158 | Casa | 2 | R$ 4.208/m² | R$ 799 mil |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 7.145/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 234 | Casa | 4 | R$ 7.141/m² | R$ 700 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 3.830/m² | R$ 877 mil |
| Nº 276 | Casa | 3 | R$ 4.127/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 8.193/m² | R$ 819 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 3.103/m² | R$ 704 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 8.901/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 4.523/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 3.941/m² | R$ 918 mil |
| Nº 344 | Casa | 2 | R$ 4.650/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 6.080/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 399 | Casa | 2 | R$ 3.403/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 818/m² | R$ 123 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 3.296/m² | R$ 593 mil |
| Nº 441 | Casa | 2 | R$ 3.880/m² | R$ 904 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 3.337/m² | R$ 921 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Vladimir Jorge
Quanto custa o metro quadrado na Rua Vladimir Jorge?
A Rua Vladimir Jorge teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.892/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Vladimir Jorge?
Um apartamento típico de 113 m² na Rua Vladimir Jorge vale cerca de R$ 553 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Vladimir Jorge?
É o nº 234, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Vladimir Jorge?
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Vladimir Jorge, na Mooca, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 21 endereços diferentes.