Rua Visconde de Inhomerim, 943 (Mooca)
Foram registradas 34 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.372/m²
- Vendas registradas
- 34
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 485 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 420 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.372/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 485 mil (111 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.061/m²Unidade típica
R$ 599 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.777/m² – R$ 4.437/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 34
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.087/m²
Financiadas29%
- 02/03/2026AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1991111 m²R$ 420.000R$ 3.784/m²
- 25/09/2025AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 330 mil (69%)111 m²R$ 475.000R$ 4.279/m²
- 23/01/2025AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1991111 m²R$ 500.000R$ 4.505/m²
- 14/10/2024AP 143Apartamento em condomínio · construído em 1991111 m²R$ 416.000R$ 3.748/m²
- 22/08/2024AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1991111 m²R$ 470.000R$ 4.234/m²
- 23/04/2024AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 180 mil (45%)111 m²R$ 397.000R$ 3.577/m²
- 28/02/2024AP 162Apartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 360 mil (80%)111 m²R$ 450.000R$ 4.054/m²
- 27/02/2024AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1991111 m²R$ 400.000R$ 3.604/m²
- 30/11/2022AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1991111 m²R$ 360.000R$ 3.243/m²
- 10/12/2021AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1991111 m²R$ 400.000R$ 3.604/m²
- 27/09/2021AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1991111 m²R$ 235.000R$ 2.117/m²
- 13/07/2021AP 144Apartamento em condomínio · construído em 1991111 m²R$ 100.000R$ 901/m²
- 08/12/2020AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 265 mil (76%)111 m²R$ 350.000R$ 3.153/m²
- 09/10/2020AP 153Apartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 200 mil (53%)111 m²R$ 380.000R$ 3.423/m²
- 28/08/2020AP 61Apartamento em condomínio · construído em 199150% transferido111 m²R$ 250.000—
- 28/08/2020AP 164Apartamento em condomínio · construído em 199150% transferido111 m²R$ 250.000—
- 27/03/2017AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1991111 m²R$ 300.000R$ 2.703/m²
- 18/01/2017AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 176 mil (50%)111 m²R$ 350.000R$ 3.153/m²
- 05/10/2016AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1991111 m²R$ 400.000R$ 3.604/m²
- 10/12/2015AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1991111 m²R$ 370.000R$ 3.333/m²
- 24/03/2015AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1991111 m²R$ 325.000R$ 2.928/m²
- 18/12/2014AP 153Apartamento em condomínio · construído em 1991SFH · R$ 179 mil (51%)111 m²R$ 350.000R$ 3.153/m²
- 22/09/2014AP 152Apartamento em condomínio · construído em 199150% transferido111 m²R$ 130.000—
- 20/08/2013AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1991111 m²R$ 340.236R$ 3.065/m²
- 12/06/2013AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1991111 m²R$ 345.000R$ 3.108/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.011 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,4 mi
~40 unidades de 111 m²
Vendas registradas
34
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 330 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
29%
6 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 233 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.689/m² · 4 | R$ 2.033/m² · 16 |
| 2012 | R$ 2.207/m² · 5 | R$ 2.207/m² · 9 |
| 2013 | R$ 2.703/m² · 5 | R$ 3.122/m² · 12 |
| 2014 | R$ 3.153/m² · 1 | R$ 2.993/m² · 6 |
| 2015 | R$ 3.131/m² · 2 | R$ 3.120/m² · 6 |
| 2016 | R$ 3.604/m² · 1 | R$ 3.640/m² · 8 |
| 2017 | R$ 2.928/m² · 2 | R$ 3.311/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 2.579/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.938/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.288/m² · 2 | R$ 3.288/m² · 10 |
| 2021 | R$ 2.117/m² · 3 | R$ 3.731/m² · 10 |
| 2022 | R$ 3.243/m² · 1 | R$ 4.069/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.985/m² · 10 |
| 2024 | R$ 3.748/m² · 5 | R$ 4.006/m² · 10 |
| 2025 | R$ 4.392/m² · 2 | R$ 4.279/m² · 9 |
| 2026 | R$ 3.784/m² · 1 | R$ 3.784/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.689/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.207/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.153/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.131/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.604/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.928/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.288/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.117/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.243/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 3.748/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.392/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.784/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)629%
- Sem financiamento informado1571%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 29% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 71% | R$ 5,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3893%
- Execuções, leilões e retomadas24,9%
- Dação, permuta e outros onerosos12,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 38 | 93% | R$ 11,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 4,9% | R$ 762 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,4% | R$ 330 mil |
Calculadora
R$ 601.201R$ 4.062/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Visconde de Inhomerim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 835 | Loja | 2 | R$ 4.634/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 950 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.445/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 963 | Casa | 1 | R$ 4.165/m² | R$ 350 mil |
| Nº 975 | Casa | 1 | R$ 4.575/m² | R$ 686 mil |
| Nº 995 | Casa | 1 | R$ 5.813/m² | R$ 465 mil |
| Nº 996 | Casa | 1 | R$ 8.281/m² | R$ 745 mil |
| Nº 1007 | Casa | 1 | R$ 3.284/m² | R$ 558 mil |
| Nº 1008 | Casa | 1 | R$ 3.509/m² | R$ 484 mil |
| Nº 1020 | Casa | 1 | R$ 5.551/m² | R$ 555 mil |
| Nº 1062 | Outros | 1 | R$ 4.362/m² | R$ 737 mil |