Rua Visconde de Inhomerim, 161 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.190/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 705 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.190/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 705 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.762/m²Unidade típica
R$ 761 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.959/m² – R$ 6.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2015 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.082/m²
Financiadas—
- 13/10/2015CasaResidência · construído em 200198 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 611 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 550/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.625/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.464/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.082/m² · 1 | R$ 3.412/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.497/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.807/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.683/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.556/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.750/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.792/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.340/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.301/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.278/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 760.540R$ 5.762/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Visconde de Inhomerim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 1.562/m² | R$ 156 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 1.562/m² | R$ 156 mil |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 1.562/m² | R$ 156 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 1.562/m² | R$ 156 mil |
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 1.562/m² | R$ 156 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 2.130/m² | R$ 213 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 1.702/m² | R$ 170 mil |
| Nº 143 | Casa | 2 | R$ 3.344/m² | R$ 535 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 6.287/m² | R$ 616 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 3.200/m² | R$ 227 mil |