Rua Visconde de Inhomerim, 1093 (Mooca)
Foram registradas 109 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 540 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.229/m²
- Vendas registradas
- 109
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 41 mil
- 12 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 540 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.229/m²Neste prédio: 73 vendas · mediana R$ 41 mil (12 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.229/m²Unidade típica
R$ 48 mil
~15 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.892/m² – R$ 3.828/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 73
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 70 mil
Mediana da listaR$ 2.217/m²
Financiadas7%
- 27/05/2026VG 34 TIPO PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200012 m²R$ 50.000R$ 4.167/m²
- 27/05/2026VG 33 TIPO PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200012 m²R$ 50.000R$ 4.167/m²
- 30/06/2025VG 92 TIPO PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2000SFH · R$ 16 mil (70%)12 m²R$ 23.600R$ 1.967/m²
- 30/06/2025VG 91 TIPO PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 2000SFH · R$ 16 mil (70%)12 m²R$ 23.600R$ 1.967/m²
- 30/06/2025VG 91 TIPO PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200012 m²R$ 412R$ 34/m²
- 30/06/2025VG 92 TIPO PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200012 m²R$ 412R$ 34/m²
- 30/05/2025VG 49 TIPO MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200014 m²R$ 52.854R$ 3.775/m²
- 30/05/2025VG 50 TIPO MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200014 m²R$ 52.854R$ 3.775/m²
- 29/10/2024VG 20 TIPO MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200014 m²R$ 40.000R$ 2.857/m²
- 29/10/2024VG 19 TIPO PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200012 m²R$ 40.000R$ 3.333/m²
- 23/08/2024VG 72 TIPO MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200014 m²R$ 52.907R$ 3.779/m²
- 23/08/2024VG 107 TIPO MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200014 m²R$ 52.907R$ 3.779/m²
- 09/04/2024VG 23 TIPO PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200012 m²R$ 43.878R$ 3.657/m²
- 09/04/2024VG 24 TIPO PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200012 m²R$ 43.878R$ 3.657/m²
- 11/12/2023VG 102 TIPO MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200014 m²R$ 37.712R$ 2.694/m²
- 14/12/2023VG 28 TIPO PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200012 m²R$ 34.000R$ 2.833/m²
- 14/12/2023VG 27 TIPO PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200012 m²R$ 34.000R$ 2.833/m²
- 11/12/2023VG 105 TIPO PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200012 m²R$ 32.529R$ 2.711/m²
- 14/11/2023VG 6 TIPO MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200014 m²R$ 20.000R$ 1.429/m²
- 14/11/2023VG 2 TIPO MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200014 m²R$ 20.000R$ 1.429/m²
- 16/06/2023VG 58 TIPO MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200014 m²R$ 38.840R$ 2.774/m²
- 16/06/2023VG 55 TIPO GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200019 m²R$ 38.840R$ 2.044/m²
- 12/06/2023VG 41 TIPO GGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200019 m²R$ 32.500R$ 1.711/m²
- 12/06/2023VG 42 TIPO MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200014 m²R$ 32.500R$ 2.321/m²
- 13/06/2023VG 89 TIPO PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 200012 m²R$ 25.000R$ 2.083/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.532 m²
85 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41 mil
1 unidade de 12 m²
Vendas registradas
109
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 1.147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
17 de 120 compras
Financiado mediano
R$ 222 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.737/m² · 11 | R$ 1.737/m² · 11 |
| 2012 | R$ 1.500/m² · 4 | R$ 1.500/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.054/m² · 4 | R$ 2.054/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.158/m² · 6 | R$ 3.204/m² · 4 |
| 2016 | R$ 1.451/m² · 2 | R$ 1.451/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.500/m² · 6 | R$ 2.500/m² · 6 |
| 2018 | R$ 2.983/m² · 4 | R$ 2.983/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.625/m² · 2 | R$ 2.625/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.370/m² · 2 | R$ 2.370/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.143/m² · 6 | R$ 2.271/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.998/m² · 4 | R$ 2.998/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.202/m² · 14 | R$ 2.202/m² · 14 |
| 2024 | R$ 3.657/m² · 6 | R$ 3.657/m² · 6 |
| 2025 | R$ 1.967/m² · 6 | R$ 2.871/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.167/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 11 vendas · R$ 1.737/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.054/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 2.158/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.451/m² |
| 2017 | 6 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 2.983/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.625/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.370/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 2.998/m² |
| 2023 | 14 vendas · R$ 2.202/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 3.657/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 1.967/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.167/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 20 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 34/m² – R$ 241/m² | 2 |
| R$ 241/m² – R$ 448/m² | 0 |
| R$ 448/m² – R$ 654/m² | 0 |
| R$ 654/m² – R$ 861/m² | 0 |
| R$ 861/m² – R$ 1.067/m² | 0 |
| R$ 1.067/m² – R$ 1.274/m² | 0 |
| R$ 1.274/m² – R$ 1.481/m² | 2 |
| R$ 1.481/m² – R$ 1.687/m² | 0 |
| R$ 1.687/m² – R$ 1.894/m² | 0 |
| R$ 1.894/m² – R$ 2.101/m² | 2 |
| R$ 2.101/m² – R$ 2.307/m² | 0 |
| R$ 2.307/m² – R$ 2.514/m² | 0 |
| R$ 2.514/m² – R$ 2.720/m² | 2 |
| R$ 2.720/m² – R$ 2.927/m² | 3 |
| R$ 2.927/m² – R$ 3.134/m² | 0 |
| R$ 3.134/m² – R$ 3.340/m² | 1 |
| R$ 3.340/m² – R$ 3.547/m² | 0 |
| R$ 3.547/m² – R$ 3.753/m² | 2 |
| R$ 3.753/m² – R$ 3.960/m² | 4 |
| R$ 3.960/m² – R$ 4.167/m² | 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1619%
- Consórcio11,2%
- Sem financiamento informado6680%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 16 | 19% | R$ 6,3 mi |
| Consórcio | 1 | 1,2% | R$ 585 mil |
| Sem financiamento informado | 66 | 80% | R$ 8,2 mi |
Calculadora
R$ 48.440R$ 3.229/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Visconde de Inhomerim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1007 | Casa | 1 | R$ 3.284/m² | R$ 558 mil |
| Nº 1008 | Casa | 1 | R$ 3.509/m² | R$ 484 mil |
| Nº 1020 | Casa | 1 | R$ 5.551/m² | R$ 555 mil |
| Nº 1062 | Outros | 1 | R$ 4.362/m² | R$ 737 mil |
| Nº 1082 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 950 mil |
| Nº 1102 | Casa | 1 | R$ 9.431/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1109 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.192/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1110 | Loja | 1 | R$ 4.707/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1116 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.799/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1134 | Loja | 1 | R$ 20.923/m² | R$ 1,4 mi |