Rua Tobias Barreto, 868 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 565 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.042/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 575 mil
- 189 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 565 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.042/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 575 mil (189 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.425/m²Unidade típica
R$ 594 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.150/m² – R$ 7.671/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 565 mil
Maior valorR$ 565 mil
Mediana da listaR$ 2.103/m²
Financiadas—
- 16/02/2024CasaResidência · construído em 1983189 m²R$ 565.000R$ 2.989/m²
- 02/08/2022CasaResidência · construído em 198333,33% transferido189 m²R$ 161.322—
- 12/12/2012CasaResidência · construído em 1983189 m²R$ 230.000R$ 1.217/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 575 mil
1 unidade de 189 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.222/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.217/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.329/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.770/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.566/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.917/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.962/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.500/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.581/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.083/m² · 7 |
| 2024 | R$ 2.989/m² · 1 | R$ 3.530/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.083/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 7.917/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.217/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.989/m² |
Calculadora
R$ 594.000R$ 7.425/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tobias Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 779 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.965/m² | R$ 868 mil |
| Nº 812 | Terreno | 1 | R$ 6.048/m² | R$ 27,3 mi |
| Nº 821 | Casa | 1 | R$ 12.392/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 825 | Casa | 1 | R$ 6.045/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 839 | Loja | 1 | R$ 1.420/m² | R$ 426 mil |
| Nº 860 | Casa | 1 | R$ 3.573/m² | R$ 429 mil |
| Nº 876 | Loja | 1 | R$ 2.849/m² | R$ 726 mil |
| Nº 879 | Loja | 1 | R$ 6.004/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 880 | Loja | 1 | R$ 3.027/m² | R$ 726 mil |
| Nº 886 | Loja | 1 | R$ 4.058/m² | R$ 726 mil |