Rua Terenas, 102 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.571/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 722 mil
- 158 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.571/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 722 mil (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.685/m²Unidade típica
R$ 898 mil
~158 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.128/m² – R$ 8.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.430/m²
Financiadas—
- 30/06/2026CasaResidência · construído em 1970158 m²R$ 700.000R$ 4.430/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
167 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 898 mil
1 unidade de 158 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 2.024/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.902/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.273/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 10.042/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.430/m² · 1 | R$ 5.058/m² · 2 |
Calculadora
R$ 898.219R$ 5.685/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Terenas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Apartamento | 4 | R$ 5.214/m² | R$ 371 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 3.487/m² | R$ 732 mil |
| Nº 76 | Loja | 1 | R$ 3.299/m² | R$ 897 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 5.685/m² | R$ 830 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 9.346/m² | R$ 1 mi |
| Nº 156 | Outros | 1 | R$ 19.742/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 192 | Prédio inteiro | 2 | R$ 20.372/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 8.408/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 11.411/m² | R$ 2,7 mi |