Rua Tabajaras, 603 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1952, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.927/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 621 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.927/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 621 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.736/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.080/m² – R$ 6.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 3.651/m²
Financiadas—
- 24/06/2026CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1952SFH · R$ 415 mil (62%)126 m²R$ 670.000R$ 5.317/m²
- 30/08/2012CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1952126 m²R$ 250.000R$ 1.984/m²
Este endereço
Construído em
1952
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 621 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 415 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.142/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.984/m² · 1 | R$ 1.984/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.720/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.356/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.705/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.645/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.297/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.960/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.907/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.556/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 11.143/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.258/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.317/m² · 1 | R$ 4.736/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.984/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.317/m² |
Calculadora
R$ 464.094R$ 4.736/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tabajaras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 471 | Casa | 2 | R$ 5.832/m² | R$ 869 mil |
| Nº 472 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.920/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 1.863/m² | R$ 388 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 4.578/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 6.341/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 583 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.579/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 602 | Loja | 2 | R$ 6.889/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 607 | Casa | 1 | R$ 3.467/m² | R$ 520 mil |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 3.878/m² | R$ 446 mil |
| Nº 650 | Casa | 2 | R$ 5.358/m² | R$ 397 mil |