Rua Siqueira Bueno, 1276 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (loja, R$ 729 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.040/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 240 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 729 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.040/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.555/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.837/m² – R$ 6.857/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 729 mil
Maior valorR$ 729 mil
Mediana da listaR$ 3.037/m²
Financiadas—
- 24/11/20201280Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1960240 m²R$ 728.834R$ 3.037/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 954 mil
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 234 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.455/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 375/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.146/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.909/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.037/m² · 1 | R$ 3.037/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.871/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 729 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 543 mil |
Calculadora
R$ 1.179.812R$ 6.555/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Siqueira Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1084 | Casa | 1 | R$ 3.027/m² | R$ 242 mil |
| Nº 1086 | Casa | 3 | R$ 5.111/m² | R$ 639 mil |
| Nº 1128 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.620/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1148 | Loja | 1 | R$ 961/m² | R$ 307 mil |
| Nº 1256 | Loja | 1 | R$ 2.436/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1570 | Casa | 1 | R$ 7.861/m² | R$ 943 mil |
| Nº 1584 | Loja | 1 | R$ 6.555/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1608 | Casa | 1 | R$ 6.401/m² | R$ 614 mil |
| Nº 1660 | Casa | 2 | R$ 2.608/m² | R$ 678 mil |
| Nº 1674 | Casa | 1 | R$ 5.696/m² | R$ 1 mi |