Rua Sara Bernhard, 95 (Mooca)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 5.012/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 477 mil
102 m² típicos
Última venda
dez/2022
R$ 405 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.012/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 477 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.892/m²
Unidade típica
R$ 553 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.803/m² – R$ 6.109/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2022 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 2.960/m²
Financiadas25%
  1. 27/12/2022AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 324 mil (80%)92 m²R$ 405.000R$ 4.402/m²
  2. 02/06/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197293 m²R$ 390.000R$ 4.194/m²
  3. 16/07/2020BL 1 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1949102 m²R$ 345.000R$ 3.382/m²
  4. 25/03/2020BL 10 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 120 mil (38%)102 m²R$ 320.000R$ 3.137/m²
  5. 28/03/2020BL 8 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 194983 m²R$ 265.000R$ 3.193/m²
  6. 27/02/2020BL 11 AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 200 mil (76%)105 m²R$ 264.600R$ 2.520/m²
  7. 30/09/2019BL 11 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1949102 m²R$ 310.000R$ 3.039/m²
  8. 22/03/2019BL 11 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1949102 m²R$ 245.000R$ 2.402/m²
  9. 14/11/2018BL 10 AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1949105 m²R$ 275.000R$ 2.619/m²
  10. 10/10/2018BL 11 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1949102 m²R$ 350.000R$ 3.431/m²
  11. 30/11/2017BL 12 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1949105 m²R$ 360.000R$ 3.429/m²
  12. 31/10/2017BL 5 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 100 mil (27%)105 m²R$ 365.000R$ 3.476/m²
  13. 04/05/2016BL 8 AP 23Apartamento em condomínio · construído em 194983 m²R$ 340.000R$ 4.096/m²
  14. 20/04/2016BL 9 AP 11Apartamento em condomínio · construído em 194983 m²R$ 290.000R$ 3.494/m²
  15. 18/05/2015BL 10 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1949102 m²R$ 315.000R$ 3.088/m²
  16. 28/01/2015BL 10 AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1949105 m²R$ 105.000R$ 1.000/m²
  17. 25/08/2014BL 9 AP 11Apartamento em condomínio · construído em 194983 m²R$ 280.000R$ 3.373/m²
  18. 11/07/2014BL 7 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1949105 m²R$ 250.000R$ 2.381/m²
  19. 17/02/2014BL 7 AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 259 mil (80%)105 m²R$ 324.000R$ 3.086/m²
  20. 22/08/2013BL 5 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 272 mil (80%)102 m²R$ 340.000R$ 3.333/m²
  21. 22/07/2013BL 9 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 212 mil (80%)83 m²R$ 265.000R$ 3.193/m²
  22. 31/07/2013BL 6 AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1949102 m²R$ 200.000R$ 1.961/m²
  23. 05/07/2013BL 9 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 194983 m²R$ 60.000R$ 723/m²
  24. 11/07/2013AP 12Apartamento em condomínio · construído em 194992 m²R$ 0R$ 0/m²
  25. 01/03/2013BL 2 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 270 mil (90%)102 m²R$ 300.000R$ 2.941/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
653 m²
31 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~9 unidades de 102 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 378 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
4 de 37 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112014201720202022
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.968/m² · 4R$ 2.004/m² · 3
2012R$ 1.025/m² · 6R$ 2.077/m² · 4
2013R$ 1.961/m² · 7R$ 2.451/m² · 6
2014R$ 3.086/m² · 3R$ 3.086/m² · 3
2015R$ 2.044/m² · 2R$ 2.044/m² · 2
2016R$ 3.795/m² · 2R$ 3.795/m² · 2
2017R$ 3.452/m² · 2R$ 3.452/m² · 2
2018R$ 3.025/m² · 2R$ 3.025/m² · 2
2019R$ 2.721/m² · 2R$ 2.721/m² · 2
2020R$ 3.165/m² · 4R$ 3.165/m² · 4
2022R$ 4.298/m² · 2R$ 4.298/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520117 vendas20132015201720192022
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.968/m²
20126 vendas · R$ 1.025/m²
20137 vendas · R$ 1.961/m²
20143 vendas · R$ 3.086/m²
20152 vendas · R$ 2.044/m²
20162 vendas · R$ 3.795/m²
20172 vendas · R$ 3.452/m²
20182 vendas · R$ 3.025/m²
20192 vendas · R$ 2.721/m²
20204 vendas · R$ 3.165/m²
20222 vendas · R$ 4.298/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)425%
  • Sem financiamento informado1275%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)425%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado1275%R$ 3,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3795%
  • Execuções, leilões e retomadas12,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3795%R$ 8,6 mi
Execuções, leilões e retomadas12,6%R$ 261 mil
Dação, permuta e outros onerosos12,6%R$ 90 mil

Calculadora

R$ 552.815R$ 4.892/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Sara Bernhard

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 60Casa2R$ 5.519/m²R$ 563 mil
Nº 78Casa1R$ 8.063/m²R$ 1,1 mi
Nº 88Casa3R$ 5.643/m²R$ 451 mil
Nº 126Casa2R$ 5.656/m²R$ 1 mi
Nº 136Casa1R$ 5.338/m²R$ 678 mil
Nº 146Casa1R$ 6.847/m²R$ 794 mil
Nº 172Casa1R$ 4.748/m²R$ 641 mil
Nº 174Casa1R$ 9.151/m²R$ 933 mil
Nº 228Casa1R$ 9.153/m²R$ 915 mil
Nº 268Casa1R$ 9.667/m²R$ 1,3 mi

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