Rua Sara Bernhard (Mooca)
A Prefeitura registrou 64 compras e vendas na Rua Sara Bernhard, na Mooca, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.892/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 95, com 32 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.892/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 64
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 553 mil
- ~113 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.892/m²975 vendas · mediana R$ 485 mil (113 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 553 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.803/m² – R$ 6.109/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 42
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2022 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 2.941/m²
Financiadas24%
- 27/12/2022Rua Sara Bernhard, 95AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 324 mil (80%)92 m²R$ 405.000R$ 4.402/m²
- 02/06/2022Rua Sara Bernhard, 95AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197293 m²R$ 390.000R$ 4.194/m²
- 16/07/2020Rua Sara Bernhard, 95BL 1 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1949102 m²R$ 345.000R$ 3.382/m²
- 25/03/2020Rua Sara Bernhard, 95BL 10 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 120 mil (38%)102 m²R$ 320.000R$ 3.137/m²
- 28/03/2020Rua Sara Bernhard, 95BL 8 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 194983 m²R$ 265.000R$ 3.193/m²
- 27/02/2020Rua Sara Bernhard, 95BL 11 AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 200 mil (76%)105 m²R$ 264.600R$ 2.520/m²
- 30/09/2019Rua Sara Bernhard, 95BL 11 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1949102 m²R$ 310.000R$ 3.039/m²
- 22/03/2019Rua Sara Bernhard, 95BL 11 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1949102 m²R$ 245.000R$ 2.402/m²
- 14/11/2018Rua Sara Bernhard, 95BL 10 AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1949105 m²R$ 275.000R$ 2.619/m²
- 10/10/2018Rua Sara Bernhard, 95BL 11 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1949102 m²R$ 350.000R$ 3.431/m²
- 30/11/2017Rua Sara Bernhard, 95BL 12 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1949105 m²R$ 360.000R$ 3.429/m²
- 31/10/2017Rua Sara Bernhard, 95BL 5 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 100 mil (27%)105 m²R$ 365.000R$ 3.476/m²
- 28/11/2016Rua Sara Bernhard, 21AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197093 m²R$ 0R$ 0/m²
- 04/05/2016Rua Sara Bernhard, 95BL 8 AP 23Apartamento em condomínio · construído em 194983 m²R$ 340.000R$ 4.096/m²
- 20/04/2016Rua Sara Bernhard, 95BL 9 AP 11Apartamento em condomínio · construído em 194983 m²R$ 290.000R$ 3.494/m²
- 18/05/2015Rua Sara Bernhard, 95BL 10 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1949102 m²R$ 315.000R$ 3.088/m²
- 28/01/2015Rua Sara Bernhard, 95BL 10 AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1949105 m²R$ 105.000R$ 1.000/m²
- 25/08/2014Rua Sara Bernhard, 95BL 9 AP 11Apartamento em condomínio · construído em 194983 m²R$ 280.000R$ 3.373/m²
- 11/07/2014Rua Sara Bernhard, 95BL 7 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1949105 m²R$ 250.000R$ 2.381/m²
- 17/02/2014Rua Sara Bernhard, 95BL 7 AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 259 mil (80%)105 m²R$ 324.000R$ 3.086/m²
- 22/08/2013Rua Sara Bernhard, 95BL 5 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 272 mil (80%)102 m²R$ 340.000R$ 3.333/m²
- 22/07/2013Rua Sara Bernhard, 95BL 9 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1949SFH · R$ 212 mil (80%)83 m²R$ 265.000R$ 3.193/m²
- 31/07/2013Rua Sara Bernhard, 95BL 6 AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1949102 m²R$ 200.000R$ 1.961/m²
- 05/07/2013Rua Sara Bernhard, 95BL 9 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 194983 m²R$ 60.000R$ 723/m²
- 11/07/2013Rua Sara Bernhard, 95AP 12Apartamento em condomínio · construído em 194992 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
28%
8 de 59 compras
Financiado mediano
R$ 311 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Mooca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.004/m² · 3 | R$ 2.015/m² · 1388 |
| 2012 | R$ 2.077/m² · 4 | R$ 2.222/m² · 1187 |
| 2013 | R$ 2.451/m² · 6 | R$ 2.428/m² · 1070 |
| 2014 | R$ 3.086/m² · 3 | R$ 2.933/m² · 817 |
| 2015 | R$ 2.044/m² · 2 | R$ 2.817/m² · 671 |
| 2016 | R$ 3.795/m² · 2 | R$ 3.255/m² · 741 |
| 2017 | R$ 3.452/m² · 2 | R$ 3.318/m² · 825 |
| 2018 | R$ 3.025/m² · 2 | R$ 3.356/m² · 752 |
| 2019 | R$ 2.721/m² · 2 | R$ 3.409/m² · 751 |
| 2020 | R$ 3.165/m² · 4 | R$ 3.546/m² · 768 |
| 2021 | — | R$ 3.848/m² · 1204 |
| 2022 | R$ 4.298/m² · 2 | R$ 3.846/m² · 1018 |
| 2023 | — | R$ 3.949/m² · 996 |
| 2024 | — | R$ 4.444/m² · 1041 |
| 2025 | — | R$ 4.633/m² · 1098 |
| 2026 | — | R$ 4.947/m² · 696 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 3 vendas · R$ 2.004/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.077/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 2.451/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.086/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.044/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.795/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.452/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.025/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.721/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 3.165/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.298/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19695383%
- Anos 701117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 53 | 83% | R$ 16,4 mi |
| Anos 70 | 11 | 17% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)828%
- Sem financiamento informado2172%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 28% | R$ 3,9 mi |
| Sem financiamento informado | 21 | 72% | R$ 7,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5992%
- Execuções, leilões e retomadas23,1%
- Partilhas e divisões11,6%
- Dação, permuta e outros onerosos23,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 59 | 92% | R$ 16,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 3,1% | R$ 1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 1,6% | R$ 23 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 3,1% | R$ 137 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical4266%
- Residencial horizontal2234%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 42 | 66% | R$ 8,9 mi |
| Residencial horizontal | 22 | 34% | R$ 9 mi |
Calculadora
R$ 552.815R$ 4.892/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Sara Bernhard
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 2 | R$ 5.519/m² | R$ 563 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 8.063/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 88 | Casa | 3 | R$ 5.643/m² | R$ 451 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 32 | R$ 5.012/m² | R$ 477 mil |
| Nº 126 | Casa | 2 | R$ 5.656/m² | R$ 1 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 5.338/m² | R$ 678 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 6.847/m² | R$ 794 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 4.748/m² | R$ 641 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 9.151/m² | R$ 933 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 9.153/m² | R$ 915 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 9.667/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 4.863/m² | R$ 778 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Sara Bernhard
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sara Bernhard?
A Rua Sara Bernhard teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.892/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sara Bernhard?
Um apartamento típico de 113 m² na Rua Sara Bernhard vale cerca de R$ 553 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sara Bernhard?
É o nº 95, com 32 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sara Bernhard?
A Prefeitura registrou 64 compras e vendas na Rua Sara Bernhard, na Mooca, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.