Rua Rodrigo Álvares, 74 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2016 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1953, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.306/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 861 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- mai/2016
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.306/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 861 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 690 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 6.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2016 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 05/05/201680Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1953200 m²R$ 500.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1953
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 113 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.154/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.937/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.789/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.839/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.021/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.813/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 7.162/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
Calculadora
R$ 690.000R$ 5.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rodrigo Álvares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 9.580/m² | R$ 709 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 7.177/m² | R$ 754 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 8.257/m² | R$ 933 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 3.161/m² | R$ 389 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.280/m² | R$ 342 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 6.492/m² | R$ 630 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 7.973/m² | R$ 518 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 11.345/m² | R$ 737 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 10.029/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.945/m² | R$ 592 mil |