Rua Rodrigo Álvares (Mooca)

A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Rodrigo Álvares, na Mooca, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.892/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 32, com 1 venda.

Apartamento (referência)
R$ 4.892/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
12
0 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
12
Imóvel típico
R$ 553 mil
~113 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 5.000/m²199 vendas · mediana R$ 700 mil (138 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 690 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 6.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 12

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 4.134/m²
Financiadas56%
  1. 05/08/2022Rua Rodrigo Álvares, 54CasaResidência · construído em 1952105 m²R$ 600.000R$ 5.714/m²
  2. 13/12/2021Rua Rodrigo Álvares, 32CasaResidência · construído em 196774 m²R$ 530.000R$ 7.162/m²
  3. 21/09/2020Rua Rodrigo Álvares, 114CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 136 mil (39%)65 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
  4. 27/04/2020Rua Rodrigo Álvares, 98CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 185 mil (82%)80 m²R$ 225.000R$ 2.813/m²
  5. 27/03/2020Rua Rodrigo Álvares, 144CasaResidência · construído em 1970150 m²R$ 388.828R$ 2.592/m²
  6. 08/02/2019Rua Rodrigo Álvares, 100NENHUMResidência · construído em 1970SFH · R$ 316 mil (81%)97 m²R$ 390.000R$ 4.021/m²
  7. 08/03/2018Rua Rodrigo Álvares, 152CasaResidência · construído em 1949SFH · R$ 301 mil (70%)112 m²R$ 430.000R$ 3.839/m²
  8. 05/05/2016Rua Rodrigo Álvares, 7480Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1953200 m²R$ 500.000R$ 2.500/m²
  9. 29/06/2015Rua Rodrigo Álvares, 128CASAResidência · construído em 1949SFH · R$ 330 mil (50%)114 m²R$ 660.000R$ 5.789/m²
  10. 16/12/2013Rua Rodrigo Álvares, 92CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 200 mil (42%)113 m²R$ 480.000R$ 4.248/m²
  11. 04/08/2013Rua Rodrigo Álvares, 96CasaResidência · construído em 1978123 m²R$ 200.000R$ 1.626/m²
  12. 15/11/2012Rua Rodrigo Álvares, 118CasaResidência · construído em 195965 m²R$ 335.000R$ 5.154/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
56%
5 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 301 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaMooca
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaMooca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaMooca
2011—R$ 1.667/m² · 256
2012R$ 5.154/m² · 1R$ 2.075/m² · 202
2013R$ 2.937/m² · 2R$ 2.695/m² · 220
2014—R$ 3.176/m² · 140
2015R$ 5.789/m² · 1R$ 3.412/m² · 125
2016R$ 2.500/m² · 1R$ 3.125/m² · 112
2017—R$ 3.625/m² · 103
2018R$ 3.839/m² · 1R$ 3.467/m² · 143
2019R$ 4.021/m² · 1R$ 3.995/m² · 164
2020R$ 2.813/m² · 3R$ 3.940/m² · 176
2021R$ 7.162/m² · 1R$ 4.429/m² · 300
2022R$ 5.714/m² · 1R$ 4.783/m² · 217
2023—R$ 4.727/m² · 222
2024—R$ 4.851/m² · 201
2025—R$ 5.000/m² · 246
2026—R$ 5.000/m² · 149

Vendas por ano

Esta rua · casa

01232012201520183 vendas20202022
Ver tabela
20121 vendas · R$ 5.154/m²
20132 vendas · R$ 2.937/m²
20151 vendas · R$ 5.789/m²
20161 vendas · R$ 2.500/m²
20181 vendas · R$ 3.839/m²
20191 vendas · R$ 4.021/m²
20203 vendas · R$ 2.813/m²
20211 vendas · R$ 7.162/m²
20221 vendas · R$ 5.714/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 1969758%
  • Anos 70542%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Até 1969758%R$ 3,4 mi
Anos 70542%R$ 1,7 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
  • Sem financiamento informado444%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%R$ 2,1 mi
Sem financiamento informado444%R$ 2 mi

Calculadora

R$ 690.000R$ 5.000/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Rodrigo Álvares

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 32Casa1R$ 9.580/m²R$ 709 mil
Nº 54Casa1R$ 7.177/m²R$ 754 mil
Nº 74Casa1R$ 4.306/m²R$ 861 mil
Nº 92Casa1R$ 8.257/m²R$ 933 mil
Nº 96Casa1R$ 3.161/m²R$ 389 mil
Nº 98Casa1R$ 4.280/m²R$ 342 mil
Nº 100Casa1R$ 6.492/m²R$ 630 mil
Nº 114Casa1R$ 7.973/m²R$ 518 mil
Nº 118Casa1R$ 11.345/m²R$ 737 mil
Nº 128Casa1R$ 10.029/m²R$ 1,1 mi
Nº 144Casa1R$ 3.945/m²R$ 592 mil
Nº 152Casa1R$ 6.507/m²R$ 729 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Rodrigo Álvares

Quanto custa o metro quadrado na Rua Rodrigo Álvares?

A Rua Rodrigo Álvares teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.892/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Rodrigo Álvares?

Um apartamento típico de 113 m² na Rua Rodrigo Álvares vale cerca de R$ 553 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Rodrigo Álvares?

É o nº 32, com 1 venda de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rodrigo Álvares?

A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Rodrigo Álvares, na Mooca, desde 2011, em 12 endereços diferentes.

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