Rua Quaritere, 267 (Mooca)
Foram registradas 48 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.438/m²
- Vendas registradas
- 48
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 59 mil
- 24 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.438/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 59 mil (24 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.438/m²Unidade típica
R$ 59 mil
~24 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.423/m² – R$ 2.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 28
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 9.000
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da listaR$ 2.083/m²
Financiadas0%
- 16/04/2025BOX 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 9.000R$ 375/m²
- 07/03/2025BOX 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 60.000R$ 2.500/m²
- 12/03/2025BOX 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198040% transferido24 m²R$ 26.400—
- 25/10/2024BOX 52Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 57.000R$ 2.375/m²
- 25/10/2024BOX 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 57.000R$ 2.375/m²
- 24/10/2024BOX 09Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 56.638R$ 2.360/m²
- 12/04/2023BOX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
- 12/04/2023BOX 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
- 10/01/2023BOX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 56.000R$ 2.333/m²
- 13/05/2022BOX 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 55.000R$ 2.292/m²
- 21/03/2022BOX 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 90.000R$ 3.750/m²
- 21/03/2022BOX 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 90.000R$ 3.750/m²
- 01/12/2021BOX 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 48.000R$ 2.000/m²
- 01/12/2021BOX 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 48.000R$ 2.000/m²
- 15/12/2020BOX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 55.000R$ 2.292/m²
- 18/12/2019BOX 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
- 18/12/2019BOX 52Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
- 12/06/2019BOX 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
- 12/06/2019BOX 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
- 17/04/2018BOX 52Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
- 17/04/2018BOX 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
- 15/12/2014BOX 52Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 43.000R$ 1.792/m²
- 15/12/2014BOX 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 43.000R$ 1.792/m²
- 07/02/2014BOX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1980SFH · R$ 3.000 (21%)24 m²R$ 14.286R$ 595/m²
- 22/08/2013BOX 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 37.500R$ 1.563/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.215 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 59 mil
1 unidade de 24 m²
Vendas registradas
48
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 509 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
3%
1 de 50 compras
Financiado mediano
R$ 460 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.042/m² · 2 | R$ 1.042/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.563/m² · 3 | R$ 1.563/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.792/m² · 3 | R$ 1.792/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.083/m² · 2 | R$ 2.083/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.083/m² · 4 | R$ 2.083/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.292/m² · 1 | R$ 2.292/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.000/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.750/m² · 3 | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.083/m² · 3 | R$ 2.083/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.375/m² · 3 | R$ 2.375/m² · 3 |
| 2025 | R$ 1.438/m² · 2 | R$ 1.438/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.042/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.792/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.292/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.375/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.438/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12,8%
- Sem financiamento informado3597%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 2,8% | R$ 544 mil |
| Sem financiamento informado | 35 | 97% | R$ 7,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5096%
- Dação, permuta e outros onerosos23,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 50 | 96% | R$ 9,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 3,8% | R$ 192 mil |
Calculadora
R$ 58.513R$ 2.438/m² · curva bairro