Rua Quaritere (Mooca)
A Prefeitura registrou 65 compras e vendas na Rua Quaritere, na Mooca, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.064/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 267, com 28 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.064/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 65
- 13 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 587 mil
- ~145 m²
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.438/m²5 vendas · mediana R$ 59 mil (24 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 59 mil
~24 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.423/m² – R$ 2.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 30
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2025 · R$ 9.000
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da listaR$ 2.083/m²
Financiadas0%
- 16/04/2025Rua Quaritere, 267BOX 42Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 9.000R$ 375/m²
- 07/03/2025Rua Quaritere, 267BOX 06Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 60.000R$ 2.500/m²
- 12/03/2025Rua Quaritere, 267BOX 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198040% transferido24 m²R$ 26.400—
- 25/10/2024Rua Quaritere, 267BOX 52Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 57.000R$ 2.375/m²
- 25/10/2024Rua Quaritere, 267BOX 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 57.000R$ 2.375/m²
- 24/10/2024Rua Quaritere, 267BOX 09Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 56.638R$ 2.360/m²
- 12/04/2023Rua Quaritere, 267BOX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
- 12/04/2023Rua Quaritere, 267BOX 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
- 10/01/2023Rua Quaritere, 267BOX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 56.000R$ 2.333/m²
- 13/05/2022Rua Quaritere, 267BOX 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 55.000R$ 2.292/m²
- 21/03/2022Rua Quaritere, 267BOX 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 90.000R$ 3.750/m²
- 21/03/2022Rua Quaritere, 267BOX 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 90.000R$ 3.750/m²
- 01/12/2021Rua Quaritere, 267BOX 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 48.000R$ 2.000/m²
- 01/12/2021Rua Quaritere, 267BOX 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 48.000R$ 2.000/m²
- 15/12/2020Rua Quaritere, 267BOX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 55.000R$ 2.292/m²
- 18/12/2019Rua Quaritere, 267BOX 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
- 18/12/2019Rua Quaritere, 267BOX 52Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
- 12/06/2019Rua Quaritere, 267BOX 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
- 12/06/2019Rua Quaritere, 267BOX 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
- 17/04/2018Rua Quaritere, 267BOX 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
- 17/04/2018Rua Quaritere, 267BOX 52Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
- 15/12/2014Rua Quaritere, 267BOX 52Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 43.000R$ 1.792/m²
- 15/12/2014Rua Quaritere, 267BOX 51Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 43.000R$ 1.792/m²
- 07/02/2014Rua Quaritere, 267BOX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1980SFH · R$ 3.000 (21%)24 m²R$ 14.286R$ 595/m²
- 22/08/2013Rua Quaritere, 267BOX 26Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198024 m²R$ 37.500R$ 1.563/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
5%
2 de 59 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Mooca |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.046/m² · 188 |
| 2012 | R$ 1.042/m² · 2 | R$ 1.042/m² · 237 |
| 2013 | R$ 1.563/m² · 3 | R$ 1.210/m² · 187 |
| 2014 | R$ 1.792/m² · 3 | R$ 1.320/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 1.324/m² · 109 |
| 2016 | — | R$ 1.475/m² · 100 |
| 2017 | — | R$ 1.777/m² · 92 |
| 2018 | R$ 2.083/m² · 2 | R$ 1.618/m² · 142 |
| 2019 | R$ 2.083/m² · 4 | R$ 1.429/m² · 121 |
| 2020 | R$ 2.292/m² · 1 | R$ 1.458/m² · 107 |
| 2021 | R$ 2.000/m² · 2 | R$ 1.515/m² · 171 |
| 2022 | R$ 3.750/m² · 3 | R$ 1.786/m² · 167 |
| 2023 | R$ 2.083/m² · 3 | R$ 1.713/m² · 136 |
| 2024 | R$ 2.375/m² · 3 | R$ 1.871/m² · 186 |
| 2025 | R$ 1.438/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 155 |
| 2026 | — | R$ 2.113/m² · 74 |
Vendas por ano
Esta rua · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.042/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.563/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.792/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.292/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.375/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.438/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196946,2%
- Anos 7057,7%
- Anos 805483%
- 2000–200911,5%
- 2010 em diante11,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 6,2% | R$ 1,4 mi |
| Anos 70 | 5 | 7,7% | R$ 3,2 mi |
| Anos 80 | 54 | 83% | R$ 11,7 mi |
| 2000–2009 | 1 | 1,5% | R$ 1,7 mi |
| 2010 em diante | 1 | 1,5% | R$ 287 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)24,8%
- Sem financiamento informado4095%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 4,8% | R$ 944 mil |
| Sem financiamento informado | 40 | 95% | R$ 11,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5991%
- Execuções, leilões e retomadas11,5%
- Operações societárias11,5%
- Dação, permuta e outros onerosos46,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 59 | 91% | R$ 15,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,5% | R$ 600 mil |
| Operações societárias | 1 | 1,5% | R$ 985 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 6,2% | R$ 996 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical5280%
- Residencial horizontal1015%
- Comercial horizontal34,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 52 | 80% | R$ 10 mi |
| Residencial horizontal | 10 | 15% | R$ 6,9 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 4,6% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 58.513R$ 2.438/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Quaritere
Perguntas frequentes sobre a Rua Quaritere
Quanto custa o metro quadrado na Rua Quaritere?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Quaritere é de R$ 4.064/m², 17% abaixo da mediana da Mooca (R$ 4.892/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Quaritere?
Um apartamento típico de 145 m² na Rua Quaritere vale cerca de R$ 587 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Quaritere?
É o nº 267, com 28 vendas de vagas de garagem registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Quaritere?
A Prefeitura registrou 65 compras e vendas na Rua Quaritere, na Mooca, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.