Rua Professor Machado Tolosa, 263 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 608 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.132/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 813 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 608 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.132/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 813 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 690 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 6.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 608 mil
Maior valorR$ 608 mil
Mediana da listaR$ 6.080/m²
Financiadas—
- 12/08/2021CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 300 mil (49%)100 m²R$ 608.000R$ 6.080/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 507 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 275 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.956/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.080/m² · 1 | R$ 6.080/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.278/m² · 1 |
Calculadora
R$ 690.000R$ 5.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Machado Tolosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Loja | 1 | R$ 636/m² | R$ 168 mil |
| Nº 79 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.594/m² | R$ 854 mil |
| Nº 81 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.138/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.497/m² | R$ 958 mil |
| Nº 108 | Casa | 2 | R$ 6.523/m² | R$ 470 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 4.557/m² | R$ 456 mil |
| Nº 222 | Apartamento | 1 | R$ 3.620/m² | R$ 261 mil |