Rua Porto Feliz, 89 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.743/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 177 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.743/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (177 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.201/m²Unidade típica
R$ 738 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.959/m² – R$ 8.253/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.633/m²
Financiadas—
- 21/05/2024CasaResidência · construído em 1979Consórcio · R$ 599 mil (52%)177 m²R$ 1.150.000R$ 6.497/m²
- 18/10/2012CasaResidência · construído em 1979177 m²R$ 490.000R$ 2.768/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
184 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 177 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 599 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.944/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.768/m² · 1 | R$ 3.306/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.429/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.014/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.642/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.186/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.200/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.867/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.164/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.497/m² · 1 | R$ 6.497/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.325/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.768/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.497/m² |
Calculadora
R$ 742.102R$ 7.205/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Porto Feliz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 5.147/m² | R$ 926 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 7.988/m² | R$ 935 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 7.006/m² | R$ 560 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.592/m² | R$ 657 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.213/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 5.165/m² | R$ 465 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 6.245/m² | R$ 706 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 7.108/m² | R$ 768 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 6.817/m² | R$ 682 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 2.629/m² | R$ 284 mil |