Rua Pires de Campos, 33 (Mooca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2026 (apartamento, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.054/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 270 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- set/2026
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.054/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 270 mil (59 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.840/m²Unidade típica
R$ 329 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.185/m² – R$ 5.561/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 304 mil
Mediana da listaR$ 4.054/m²
Financiadas60%
- 09/06/2026AP 35Apartamento em condomínio · construído em 200959 m²R$ 270.000R$ 4.576/m²
- 13/05/2026AP 94Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 209 mil (70%)74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
- 24/04/2026AP 135Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 32 mil (100%)59 m²R$ 31.955R$ 542/m²
- 20/08/2025AP 74 CApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 132 mil (44%)74 m²R$ 303.776R$ 4.105/m²
- 21/08/2025AP 51Apartamento em condomínio · construído em 200960 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.294 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 270 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 25 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 132 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 1.748/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.037/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.748/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.349/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 4.597/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.719/m² · 2 | R$ 3.808/m² · 9 |
| 2026 | R$ 4.054/m² · 3 | R$ 4.936/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.719/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.054/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 636 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda975%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 75% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 200 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 17% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 329.103R$ 4.840/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pires de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 121 | Loja | 1 | R$ 3.422/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 143 | Apartamento | 3 | R$ 2.766/m² | R$ 285 mil |
| Nº 149 | Terreno | 2 | R$ 2.067/m² | R$ 496 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 609 mil |
| Nº 181 | Loja | 1 | R$ 4.319/m² | R$ 345 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 1.884/m² | R$ 188 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 6.059/m² | R$ 467 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 6.279/m² | R$ 440 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 1.988/m² | R$ 159 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 2.456/m² | R$ 454 mil |