Rua Pereira da Silva, 149 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 611 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.524/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 783 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 611 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.524/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 783 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.167/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.863/m² – R$ 4.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 611 mil
Maior valorR$ 611 mil
Mediana da listaR$ 4.796/m²
Financiadas—
- 07/04/2026CasaResidência · construído em 1944120 m²R$ 611.000R$ 5.092/m²
- 26/05/2015CasaResidência · construído em 1944SFH · R$ 420 mil (78%)120 m²R$ 540.000R$ 4.500/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 783 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.420/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.069/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.091/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.831/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.619/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.547/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.217/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.092/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.092/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 540 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 611 mil |
Calculadora
R$ 500.000R$ 4.167/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pereira da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 4.386/m² | R$ 877 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 2.658/m² | R$ 425 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 529 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 5.222/m² | R$ 627 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 3.673/m² | R$ 702 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 4.299/m² | R$ 516 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 7.633/m² | R$ 992 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 7.417/m² | R$ 942 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.554/m² | R$ 660 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 1,2 mi |