Rua Pereira da Silva (Mooca)
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Pereira da Silva, na Mooca, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.892/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 74, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.892/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 29
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 553 mil
- ~113 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.167/m²3 vendas · mediana R$ 611 mil (120 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 500 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.863/m² – R$ 4.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 28
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 770 mil
Mediana da listaR$ 3.370/m²
Financiadas33%
- 03/06/2026Rua Pereira da Silva, 147E 147 FDSResidência · construído em 1994SFH · R$ 430 mil (63%)191 m²R$ 680.000R$ 3.560/m²
- 07/04/2026Rua Pereira da Silva, 149CasaResidência · construído em 1944120 m²R$ 611.000R$ 5.092/m²
- 22/04/2026Rua Pereira da Silva, 157CasaResidência · construído em 1944SFH · R$ 400 mil (80%)120 m²R$ 500.000R$ 4.167/m²
- 29/05/2024Rua Pereira da Silva, 137CasaResidência · construído em 1944120 m²R$ 550.000R$ 4.583/m²
- 07/03/2024Rua Pereira da Silva, 93CasaResidência · construído em 1974200 m²R$ 770.000R$ 3.850/m²
- 06/12/2022Rua Pereira da Silva, 74CasaResidência · construído em 1963SFH · R$ 399 mil (73%)106 m²R$ 550.000R$ 5.189/m²
- 25/11/2022Rua Pereira da Silva, 175CasaResidência · construído em 1944SFH · R$ 600 mil (80%)127 m²R$ 750.000R$ 5.906/m²
- 25/11/2021Rua Pereira da Silva, 95CasaResidência · construído em 1953160 m²R$ 318.000R$ 1.988/m²
- 17/09/2021Rua Pereira da Silva, 129CasaResidência · construído em 195125% transferido135 m²R$ 50.000—
- 13/01/2021Rua Pereira da Silva, 1725Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1975200 m²R$ 650.000R$ 3.250/m²
- 02/11/2019Rua Pereira da Silva, 164CasaResidência · construído em 1979130 m²R$ 628.000R$ 4.831/m²
- 22/10/2018Rua Pereira da Silva, 67CasaResidência · construído em 1962150 m²R$ 465.000R$ 3.100/m²
- 09/06/2015Rua Pereira da Silva, 53CasaResidência · construído em 195075% transferido147 m²R$ 240.000—
- 09/06/2015Rua Pereira da Silva, 53CasaResidência · construído em 1950147 m²R$ 0R$ 0/m²
- 26/05/2015Rua Pereira da Silva, 149CasaResidência · construído em 1944SFH · R$ 420 mil (78%)120 m²R$ 540.000R$ 4.500/m²
- 14/01/2014Rua Pereira da Silva, 191CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972SFH · R$ 220 mil (31%)260 m²R$ 700.000R$ 2.692/m²
- 27/01/2014Rua Pereira da Silva, 74CasaResidência · construído em 1963106 m²R$ 370.000R$ 3.491/m²
- 10/04/2013Rua Pereira da Silva, 188CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197540% transferidoSFH · R$ 106 mil (78%)145 m²R$ 136.000—
- 10/04/2013Rua Pereira da Silva, 188CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197540% transferido145 m²R$ 80—
- 31/07/2012Rua Pereira da Silva, 184CasaResidência · construído em 1988145 m²R$ 300.000R$ 2.069/m²
- 06/12/2011Rua Pereira da Silva, 75CasaResidência · construído em 1944SFH · R$ 110 mil (52%)132 m²R$ 210.000R$ 1.591/m²
- 01/09/2011Rua Pereira da Silva, 130CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 145 mil (73%)160 m²R$ 200.000R$ 1.250/m²
- 11/05/2011Rua Pereira da Silva, 44CasaResidência · construído em 196390 m²R$ 220.000R$ 2.444/m²
- 31/01/2011Rua Pereira da Silva, 75CasaResidência · construído em 1944132 m²R$ 93.000R$ 705/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
5 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Mooca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.420/m² · 4 | R$ 1.667/m² · 256 |
| 2012 | R$ 2.069/m² · 1 | R$ 2.075/m² · 202 |
| 2013 | — | R$ 2.695/m² · 220 |
| 2014 | R$ 3.091/m² · 2 | R$ 3.176/m² · 140 |
| 2015 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 3.412/m² · 125 |
| 2016 | — | R$ 3.125/m² · 112 |
| 2017 | — | R$ 3.625/m² · 103 |
| 2018 | R$ 3.100/m² · 1 | R$ 3.467/m² · 143 |
| 2019 | R$ 4.831/m² · 1 | R$ 3.995/m² · 164 |
| 2020 | — | R$ 3.940/m² · 176 |
| 2021 | R$ 2.619/m² · 2 | R$ 4.429/m² · 300 |
| 2022 | R$ 5.547/m² · 2 | R$ 4.783/m² · 217 |
| 2023 | — | R$ 4.727/m² · 222 |
| 2024 | R$ 4.217/m² · 2 | R$ 4.851/m² · 201 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 246 |
| 2026 | R$ 4.167/m² · 3 | R$ 5.000/m² · 149 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.420/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.069/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.091/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.100/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.831/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.619/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.547/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.217/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.167/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691862%
- Anos 70931%
- Anos 8013,4%
- Anos 9013,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 18 | 62% | R$ 5,9 mi |
| Anos 70 | 9 | 31% | R$ 3,7 mi |
| Anos 80 | 1 | 3,4% | R$ 300 mil |
| Anos 90 | 1 | 3,4% | R$ 680 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)531%
- Sem financiamento informado1169%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 31% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 69% | R$ 4,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2586%
- Execuções, leilões e retomadas26,9%
- Operações societárias26,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 25 | 86% | R$ 9,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 6,9% | R$ 9.804 |
| Operações societárias | 2 | 6,9% | R$ 652 mil |
Calculadora
R$ 500.000R$ 4.167/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Pereira da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 4.420/m² | R$ 884 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 6.941/m² | R$ 625 mil |
| Nº 66 | Loja | 1 | R$ 4.103/m² | R$ 525 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 5.100/m² | R$ 765 mil |
| Nº 74 | Casa | 2 | R$ 6.331/m² | R$ 671 mil |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 3.106/m² | R$ 410 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 4.386/m² | R$ 877 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 2.658/m² | R$ 425 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 529 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 5.222/m² | R$ 627 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 3.673/m² | R$ 702 mil |
| Nº 149 | Casa | 2 | R$ 6.524/m² | R$ 783 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 4.299/m² | R$ 516 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 7.633/m² | R$ 992 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 7.417/m² | R$ 942 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.554/m² | R$ 660 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 1,2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pereira da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pereira da Silva?
A Rua Pereira da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.892/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pereira da Silva?
Um apartamento típico de 113 m² na Rua Pereira da Silva vale cerca de R$ 553 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pereira da Silva?
É o nº 74, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pereira da Silva?
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Pereira da Silva, na Mooca, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.