Rua Pedro Nascimento Ferrador, 307 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.972/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 780 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.972/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.646/m²Unidade típica
R$ 862 mil
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.140/m² – R$ 6.197/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
- 18/08/2022JD MARINAResidência · construído em 1975SFH · R$ 200 mil (26%)150 m²R$ 780.000R$ 5.200/m²
- 07/10/2011JD MARINAResidência · construído em 1975SFH · R$ 122 mil (29%)150 m²R$ 420.000R$ 2.800/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
26% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.521/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.803/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.390/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.382/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.607/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.643/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.200/m² · 1 | R$ 4.833/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.692/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.942/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.882/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.200/m² |
Calculadora
R$ 863.100R$ 4.640/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro Nascimento Ferrador
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 6.069/m² | R$ 1 mi |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 5.037/m² | R$ 952 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 7.751/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 6.579/m² | R$ 908 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 6.662/m² | R$ 1 mi |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 9.621/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 5.460/m² | R$ 945 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 7.011/m² | R$ 982 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 7.392/m² | R$ 1 mi |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 5.193/m² | R$ 737 mil |