Rua Pedro de Lucena, 301 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.557/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 225 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.557/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (225 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.786/m²Unidade típica
R$ 977 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.298/m² – R$ 6.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.827/m²
Financiadas—
- 30/11/2022CasaResidência · construído em 1963SFH · R$ 420 mil (40%)225 m²R$ 1.052.000R$ 4.676/m²
- 11/02/2014CasaResidência · construído em 1963SFH · R$ 530 mil (79%)225 m²R$ 670.000R$ 2.978/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
198 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 225 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.898/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.978/m² · 1 | R$ 2.482/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.427/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.792/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.878/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.878/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.676/m² · 1 | R$ 4.676/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.972/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.978/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.676/m² |
Calculadora
R$ 977.220R$ 6.786/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro de Lucena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 8.016/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 5.318/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 8.051/m² | R$ 942 mil |
| Nº 245 | Casa | 2 | R$ 6.555/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 5.621/m² | R$ 675 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 6.786/m² | R$ 977 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 7.669/m² | R$ 736 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 3.809/m² | R$ 682 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 9.312/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 7.182/m² | R$ 761 mil |