Rua Pedro Custodio de Mello, 81 (Mooca)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.892/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2026
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.033/m²3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (235 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,2 mi
~235 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.875/m² – R$ 6.632/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 20/05/2026CasaResidência · construído em 197066,67% transferido78 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
71 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 553 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 58 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.697/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.774/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.921/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.009/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.563/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.411/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.031/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.154/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.984/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.545/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.182.659R$ 5.033/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pedro Custodio de Mello
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 4.514/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 5.877/m² | R$ 887 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 10.143/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 8.117/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 9.566/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 6.134/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.716/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 8.231/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 5.033/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 710 mil |