Rua Paraupava, 74 (Mooca)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.892/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2022
- R$ 30 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.782/m²4 vendas · mediana R$ 947 mil (259 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,2 mi
~259 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.178/m² – R$ 5.102/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 30 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 28/10/2022AResidência · construído em 196764,69% transferido99 m²R$ 30.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Templo
Terreno
79 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 894 mil
~2 unidades de 79 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 191 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.520/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.719/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.370/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.402/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.881/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.238/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.458/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.538/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.048/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 30 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 1.238.022R$ 4.780/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paraupava
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 4.552/m² | R$ 496 mil |
| Nº 72 | Loja | 2 | R$ 2.262/m² | R$ 1 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.215/m² | R$ 457 mil |
| Nº 130 | Loja | 1 | R$ 1.766/m² | R$ 436 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 6.550/m² | R$ 989 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 5.669/m² | R$ 856 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 5.066/m² | R$ 608 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 4.176/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 4.498/m² | R$ 720 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 4.316/m² | R$ 540 mil |