Rua Paraupava, 272 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.208/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 357 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.208/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (357 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.782/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~259 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.178/m² – R$ 5.102/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 5.048/m²
Financiadas—
- 23/03/2026CasaResidência · construído em 1994357 m²R$ 1.802.000R$ 5.048/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
370 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 357 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 235 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.520/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.719/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.370/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.402/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.881/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.238/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.458/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.538/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.048/m² · 1 | R$ 5.048/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.238.022R$ 4.780/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paraupava
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 5.066/m² | R$ 608 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 4.176/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 4.498/m² | R$ 720 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 4.316/m² | R$ 540 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 5.285/m² | R$ 846 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 5.285/m² | R$ 846 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 3.220/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 7.585/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 5.922/m² | R$ 888 mil |
| Nº 335 | Outros | 1 | R$ 4.408/m² | R$ 1,3 mi |