Rua Olivio D'Assuncao Ferreira, 73 (Mooca)

Foram registradas 111 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 485 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.544/m²
Vendas registradas
111
desde 2011
Valor mediano
R$ 545 mil
113 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 485 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.544/m²Neste prédio: 111 vendas · mediana R$ 545 mil (113 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.544/m²
Unidade típica
R$ 627 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.823/m² – R$ 5.706/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 111

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.793/m²
Financiadas39%
  1. 18/06/2026AP 134 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga85 m²R$ 485.000R$ 5.706/m²
  2. 08/05/2026AP 116 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga113 m²R$ 626.500R$ 5.544/m²
  3. 27/02/2026AP 133 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 440 mil (68%)c/ vaga113 m²R$ 650.000R$ 5.752/m²
  4. 22/12/2025AP 138 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga85 m²R$ 340.000R$ 4.000/m²
  5. 10/11/2025AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga113 m²R$ 545.000R$ 4.823/m²
  6. 10/09/2025AP 106 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga113 m²R$ 585.000R$ 5.177/m²
  7. 13/08/2025AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga85 m²R$ 150.000R$ 1.765/m²
  8. 11/06/2025AP 145 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga85 m²R$ 487.000R$ 5.729/m²
  9. 19/11/2024AP 142 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga113 m²R$ 599.000R$ 5.301/m²
  10. 04/10/2024AP 143 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 470 mil (78%)c/ vaga113 m²R$ 600.000R$ 5.310/m²
  11. 16/10/2024AP 56 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga113 m²R$ 388.815R$ 3.441/m²
  12. 27/09/2024AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga85 m²R$ 380.000R$ 4.471/m²
  13. 27/09/2024AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga85 m²R$ 319.813R$ 3.763/m²
  14. 02/08/2024AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga113 m²R$ 580.000R$ 5.133/m²
  15. 07/08/2024AP 143 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga113 m²R$ 427.277R$ 3.781/m²
  16. 02/07/2024AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga113 m²R$ 550.000R$ 4.867/m²
  17. 30/04/2024AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 200 mil (47%)c/ vaga85 m²R$ 430.000R$ 5.059/m²
  18. 22/02/2024AP 65 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga85 m²R$ 308.480R$ 3.629/m²
  19. 31/01/2024AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 364 mil (80%)c/ vaga85 m²R$ 455.000R$ 5.353/m²
  20. 23/11/2023AP 75 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga85 m²R$ 316.726R$ 3.726/m²
  21. 24/10/2023AP 103 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 446 mil (72%)c/ vaga113 m²R$ 620.000R$ 5.487/m²
  22. 04/10/2023AP 37 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 220 mil (42%)c/ vaga113 m²R$ 520.000R$ 4.602/m²
  23. 04/10/2023AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga85 m²R$ 331.380R$ 3.899/m²
  24. 11/09/2023AP 3 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015c/ vaga113 m²R$ 478.000R$ 4.230/m²
  25. 08/09/2023AP 104 E VGApartamento em condomínio · construído em 2015SFH · R$ 374 mil (79%)c/ vaga85 m²R$ 470.000R$ 5.529/m²

Este endereço

Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.358 m²
90 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,4 mi
~30 unidades de 113 m²
Vendas registradas
111
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 2.138 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
39%
46 de 119 compras
Financiado mediano
R$ 267 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2017202020232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2017R$ 3.684/m² · 19R$ 3.684/m² · 19
2018R$ 3.624/m² · 20R$ 3.624/m² · 20
2019R$ 3.621/m² · 14R$ 3.621/m² · 14
2020R$ 3.540/m² · 13R$ 3.569/m² · 12
2021R$ 4.588/m² · 7R$ 4.588/m² · 7
2022R$ 4.602/m² · 8R$ 4.602/m² · 8
2023R$ 4.416/m² · 12R$ 4.416/m² · 12
2024R$ 4.867/m² · 11R$ 4.867/m² · 11
2025R$ 4.823/m² · 5R$ 4.823/m² · 5
2026R$ 5.706/m² · 3R$ 5.706/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01020201720 vendas20192021202320252026
Ver tabela
201719 vendas · R$ 3.684/m²
201820 vendas · R$ 3.624/m²
201914 vendas · R$ 3.621/m²
202013 vendas · R$ 3.540/m²
20217 vendas · R$ 4.588/m²
20228 vendas · R$ 4.602/m²
202312 vendas · R$ 4.416/m²
202411 vendas · R$ 4.867/m²
20255 vendas · R$ 4.823/m²
20263 vendas · R$ 5.706/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 23 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 4.867/m²4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.502/m² – R$ 2.664/m²0
R$ 2.664/m² – R$ 2.826/m²0
R$ 2.826/m² – R$ 2.988/m²0
R$ 2.988/m² – R$ 3.150/m²0
R$ 3.150/m² – R$ 3.312/m²0
R$ 3.312/m² – R$ 3.474/m²1
R$ 3.474/m² – R$ 3.636/m²1
R$ 3.636/m² – R$ 3.798/m²3
R$ 3.798/m² – R$ 3.960/m²1
R$ 3.960/m² – R$ 4.122/m²1
R$ 4.122/m² – R$ 4.284/m²0
R$ 4.284/m² – R$ 4.446/m²0
R$ 4.446/m² – R$ 4.608/m²2
R$ 4.608/m² – R$ 4.770/m²0
R$ 4.770/m² – R$ 4.932/m²2
R$ 4.932/m² – R$ 5.094/m²1
R$ 5.094/m² – R$ 5.256/m²2
R$ 5.256/m² – R$ 5.418/m²3
R$ 5.418/m² – R$ 5.580/m²2
R$ 5.580/m² – R$ 5.742/m²2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4639%
  • Sem financiamento informado7361%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4639%R$ 19,5 mi
Sem financiamento informado7361%R$ 27,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda11994%
  • Cessões de direitos64,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos10,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda11994%R$ 47,2 mi
Cessões de direitos64,8%R$ 2 mi
Dação, permuta e outros onerosos10,8%R$ 280 mil

Calculadora

R$ 626.500R$ 5.544/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Olivio D'Assuncao Ferreira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3Galpão, indústria e serviços1R$ 3.292/m²R$ 1 mi
Nº 24Prédio inteiro1R$ 6.886/m²R$ 1,2 mi

Ver a Rua Olivio D'Assuncao Ferreira completa →