Rua Miraluz, 84 (Mooca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 11.217/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 125 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 11.217/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.577/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.343/m² – R$ 11.773/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 8.680/m²
Financiadas—
- 11/02/2025CasaResidência · construído em 1974125 m²R$ 1.690.000R$ 13.520/m²
- 24/09/2013CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 267 mil (56%)125 m²R$ 480.000R$ 3.840/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 845/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.840/m² · 1 | R$ 3.840/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.783/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.238/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.113/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.930/m² · 1 |
| 2025 | R$ 13.520/m² · 1 | R$ 7.746/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.840/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 13.520/m² |
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R$ 1.072.084R$ 8.577/m² · curva bairro