Rua Miguel Zuccas, 159 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.389/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 265 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.389/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (265 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 690 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 6.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 1.986/m²
Financiadas—
- 01/03/2021CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 420 mil (40%)265 m²R$ 1.050.000R$ 3.962/m²
- 01/03/2021CasaResidência · construído em 1975265 m²R$ 2.394R$ 9/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~2 unidades de 113 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 254 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.948/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.405/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.953/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 12.931/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.986/m² · 2 | R$ 3.962/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.851/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.620/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.394 |
Calculadora
R$ 690.000R$ 5.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Miguel Zuccas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 8.881/m² | R$ 2 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 20.431/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 5.203/m² | R$ 1 mi |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 11.970/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 5.157/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 5.512/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 140 | Outros | 1 | R$ 5.435/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 3.832/m² | R$ 927 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 6.222/m² | R$ 753 mil |