Rua Manuel Vieira de Sousa, 249 (Mooca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 980 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.306/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 252 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 980 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.306/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (252 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.308/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~256 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.549/m² – R$ 6.882/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 980 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 07/06/2024CasaResidência · construído em 2002252 m²R$ 980.000R$ 3.889/m²
- 11/02/2016CasaResidência · construído em 2002252 m²R$ 630.000R$ 2.500/m²
- 02/05/2013CasaResidência · construído em 2002252 m²R$ 400.000R$ 1.587/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 252 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.587/m² · 1 | R$ 1.587/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.747/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.415/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.654/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 6.091/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.587/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
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R$ 1.358.820R$ 5.308/m² · curva bairro