Rua Manuel Vieira de Sousa (Mooca)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Manuel Vieira de Sousa, na Mooca, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.892/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 249, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.892/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 553 mil
- ~113 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.308/m²4 vendas · mediana R$ 1,3 mi (256 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/06/2024Rua Manuel Vieira de Sousa, 249CasaResidência · construído em 2002252 m²R$ 980.000R$ 3.889/m²
- 27/02/2024Rua Manuel Vieira de Sousa, 205L38 Q69Residência · construído em 1975407 m²R$ 3.375.000R$ 8.292/m²
- 05/04/2023Rua Manuel Vieira de Sousa, 307CasaResidência · construído em 1991220 m²R$ 1.100.000R$ 5.000/m²
- 24/02/2023Rua Manuel Vieira de Sousa, 290CasaResidência · construído em 197050% transferido326 m²R$ 512.314—
- 05/10/2022Rua Manuel Vieira de Sousa, 293CasaResidência · construído em 1971260 m²R$ 950.000R$ 3.654/m²
- 03/05/2021Rua Manuel Vieira de Sousa, 109CasaResidência · construído em 2008433 m²R$ 2.344.704R$ 5.415/m²
- 09/05/2019Rua Manuel Vieira de Sousa, 156CasaResidência · construído em 1971364 m²R$ 1.000.000R$ 2.747/m²
- 26/01/2017Rua Manuel Vieira de Sousa, 63CasaResidência · construído em 1971414 m²R$ 900.000R$ 2.174/m²
- 11/02/2016Rua Manuel Vieira de Sousa, 249CasaResidência · construído em 2002252 m²R$ 630.000R$ 2.500/m²
- 02/05/2013Rua Manuel Vieira de Sousa, 249CasaResidência · construído em 2002252 m²R$ 400.000R$ 1.587/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Mooca |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.667/m² · 256 |
| 2012 | — | R$ 2.075/m² · 202 |
| 2013 | R$ 1.587/m² · 1 | R$ 2.695/m² · 220 |
| 2014 | — | R$ 3.176/m² · 140 |
| 2015 | — | R$ 3.412/m² · 125 |
| 2016 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 112 |
| 2017 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 3.625/m² · 103 |
| 2018 | — | R$ 3.467/m² · 143 |
| 2019 | R$ 2.747/m² · 1 | R$ 3.995/m² · 164 |
| 2020 | — | R$ 3.940/m² · 176 |
| 2021 | R$ 5.415/m² · 1 | R$ 4.429/m² · 300 |
| 2022 | R$ 3.654/m² · 1 | R$ 4.783/m² · 217 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.727/m² · 222 |
| 2024 | R$ 6.091/m² · 2 | R$ 4.851/m² · 201 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 246 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 149 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.587/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.747/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.415/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.654/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.091/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70550%
- Anos 90110%
- 2000–2009440%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 50% | R$ 6,7 mi |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 1,1 mi |
| 2000–2009 | 4 | 40% | R$ 4,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Manuel Vieira de Sousa
Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Vieira de Sousa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Manuel Vieira de Sousa?
A Rua Manuel Vieira de Sousa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.892/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Manuel Vieira de Sousa?
Um apartamento típico de 113 m² na Rua Manuel Vieira de Sousa vale cerca de R$ 553 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Manuel Vieira de Sousa?
É o nº 249, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Manuel Vieira de Sousa?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Manuel Vieira de Sousa, na Mooca, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.