Rua Madre de Deus, 795 (Mooca)
Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.396/m²
- Vendas registradas
- 30
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 86 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 575 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.396/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 86 mil (36 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.396/m²Unidade típica
R$ 86 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.222/m² – R$ 2.569/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 21
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 243 mil
Mediana da listaR$ 972/m²
Financiadas38%
- 30/06/2026BX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1993Consórcio · R$ 80 mil (100%)36 m²R$ 80.000R$ 2.222/m²
- 30/06/2026BX 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 19930,01% transferidoConsórcio · R$ 80 mil (100%)36 m²R$ 80.000—
- 30/06/2026BX 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1993Consórcio · R$ 80 mil (100%)36 m²R$ 80.000R$ 2.222/m²
- 17/11/2025BX 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199336 m²R$ 92.500R$ 2.569/m²
- 17/11/2025BX 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199336 m²R$ 92.500R$ 2.569/m²
- 09/06/2025BX 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199336 m²R$ 242.500R$ 6.736/m²
- 08/03/2018BX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199336 m²R$ 35.000R$ 972/m²
- 08/03/2018BX 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199336 m²R$ 35.000R$ 972/m²
- 08/07/2014BX 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199325% transferido36 m²R$ 18.217—
- 08/07/2014BX 36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199325% transferido36 m²R$ 18.217—
- 03/01/2014BX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199336 m²R$ 34.954R$ 971/m²
- 03/01/2014BX 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199336 m²R$ 34.954R$ 971/m²
- 31/12/2013BX 27Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199336 m²R$ 15.000R$ 417/m²
- 31/12/2013BX 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199336 m²R$ 15.000R$ 417/m²
- 07/06/2013BX 37Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199336 m²R$ 20.000R$ 556/m²
- 07/06/2013BX 38Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199336 m²R$ 20.000R$ 556/m²
- 19/04/2013BX 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199336 m²R$ 20.000R$ 556/m²
- 19/04/2013BX 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199336 m²R$ 20.000R$ 556/m²
- 12/09/2012BX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199336 m²R$ 25.000R$ 694/m²
- 12/09/2012BX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199336 m²R$ 25.000R$ 694/m²
- 04/07/2012BX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199336 m²R$ 40.000R$ 1.111/m²
- 04/07/2012BX 13Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199336 m²R$ 40.000R$ 1.111/m²
- 30/06/2011BX 9Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199336 m²R$ 40.000R$ 1.111/m²
- 30/06/2011BX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199336 m²R$ 40.000R$ 1.111/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.250 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 86 mil
1 unidade de 36 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 1.055 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
5 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 80 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.111/m² · 2 | R$ 1.071/m² · 7 |
| 2012 | R$ 903/m² · 4 | R$ 903/m² · 8 |
| 2013 | R$ 556/m² · 6 | R$ 536/m² · 14 |
| 2014 | R$ 971/m² · 2 | R$ 971/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 357/m² · 5 |
| 2018 | R$ 972/m² · 2 | R$ 1.316/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.754/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 1.357/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.462/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.214/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 857/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.569/m² · 3 | R$ 2.596/m² · 6 |
| 2026 | R$ 2.222/m² · 2 | R$ 2.222/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 903/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 556/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 971/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 972/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.569/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.222/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18,3%
- Consórcio433%
- Sem financiamento informado758%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 8,3% | R$ 480 mil |
| Consórcio | 4 | 33% | R$ 815 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 58% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3686%
- Cessões de direitos37,1%
- Execuções, leilões e retomadas37,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 36 | 86% | R$ 5,1 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 7,1% | R$ 129 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 7,1% | R$ 258 mil |
Calculadora
R$ 86.250R$ 2.396/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Madre de Deus
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 5.869/m² | R$ 411 mil |
| Nº 692 | Casa | 1 | R$ 11.984/m² | R$ 959 mil |
| Nº 711 | Casa | 1 | R$ 3.771/m² | R$ 524 mil |
| Nº 713 | Casa | 1 | R$ 11.129/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 756 | Casa | 1 | R$ 4.256/m² | R$ 936 mil |
| Nº 790 | Prédio inteiro | 1 | R$ 693/m² | R$ 263 mil |
| Nº 832 | Outros | 1 | R$ 4.832/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 844 | Loja | 1 | R$ 4.881/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 893 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 8.694/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 894 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 16.985/m² | R$ 6,8 mi |