Rua Lemos Torres, 103 (Mooca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.656/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 869 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.656/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 869 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 690 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.000/m² – R$ 6.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.057/m²
Financiadas—
- 09/10/2019CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 180 mil (33%)90 m²R$ 550.000R$ 6.111/m²
- 09/10/2019CasaResidência · construído em 197790 m²R$ 234R$ 3/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 458 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.148/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.474/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.321/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.056/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.057/m² · 2 | R$ 6.111/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.477/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 234 |
Calculadora
R$ 690.000R$ 5.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Lemos Torres
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Outros | 1 | R$ 10.162/m² | R$ 518 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 6.929/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 3.874/m² | R$ 542 mil |
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 5.263/m² | R$ 947 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 2.392/m² | R$ 397 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 9.368/m² | R$ 1 mi |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 3.688/m² | R$ 741 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 7.003/m² | R$ 665 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 10.000/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 137 | Loja | 1 | R$ 13.921/m² | R$ 947 mil |