Rua Juvenal Parada, 281 (Mooca)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 735 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.340/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 638 mil
147 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 735 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.340/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 638 mil (147 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.340/m²
Unidade típica
R$ 638 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.717/m² – R$ 4.788/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 735 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.721/m²
Financiadas47%
  1. 14/05/2026AP 91 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 400 mil (54%)c/ vaga147 m²R$ 735.000R$ 5.000/m²
  2. 15/12/2025AP 33 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga147 m²R$ 375.642R$ 2.555/m²
  3. 29/08/2025AP 124 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga265 m²R$ 1.200.000R$ 4.528/m²
  4. 14/05/2025AP 111 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga147 m²R$ 630.000R$ 4.286/m²
  5. 03/12/2024AP 82 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 428 mil (81%)c/ vaga147 m²R$ 527.500R$ 3.588/m²
  6. 30/08/2024AP 43 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 430 mil (90%)c/ vaga147 m²R$ 476.950R$ 3.245/m²
  7. 29/12/2022AP 81 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 250 mil (49%)c/ vaga147 m²R$ 506.000R$ 3.442/m²
  8. 21/10/2022AP 52 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga147 m²R$ 380.000R$ 2.585/m²
  9. 29/09/2022AP 81 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198840% transferidoc/ vaga147 m²R$ 130.000—
  10. 01/06/2022AP 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 267 mil (52%)c/ vaga147 m²R$ 510.000R$ 3.469/m²
  11. 01/02/2022AP 24 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 350 mil (67%)c/ vaga147 m²R$ 520.900R$ 3.544/m²
  12. 20/07/2021AP 42 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 269 mil (69%)c/ vaga147 m²R$ 390.000R$ 2.653/m²
  13. 16/10/2019AP 114 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga147 m²R$ 415.000R$ 2.823/m²
  14. 23/01/2019AP 102 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198833,34% transferidoc/ vaga147 m²R$ 41.670—
  15. 15/05/2018AP 21 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga147 m²R$ 435.000R$ 2.959/m²
  16. 04/09/2017AP 92 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198850% transferidoSFH · R$ 190 mil (38%)c/ vaga147 m²R$ 500.000—
  17. 13/03/2017AP 64 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga147 m²R$ 314.982R$ 2.143/m²
  18. 22/12/2016AP 123 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 73 mil (11%)c/ vaga265 m²R$ 650.940R$ 2.456/m²
  19. 18/10/2016AP 43 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga147 m²R$ 307.000R$ 2.088/m²
  20. 29/12/2014AP 41 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 270 mil (56%)c/ vaga147 m²R$ 480.000R$ 3.265/m²
  21. 06/09/2013AP 63 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga147 m²R$ 400.000R$ 2.721/m²
  22. 23/07/2013AP 84 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga147 m²R$ 250.000R$ 1.701/m²
  23. 24/04/2013AP 33 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 345 mil (81%)c/ vaga147 m²R$ 425.000R$ 2.891/m²
  24. 05/12/2012AP 24 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga147 m²R$ 100.000R$ 680/m²
  25. 14/11/2012AP 42 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga147 m²R$ 159.000R$ 1.082/m²

Este endereço

Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.143 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,8 mi
~64 unidades de 147 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 909 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
10 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 268 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201620212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.509/m² · 3R$ 1.945/m² · 2
2012R$ 881/m² · 2R$ 881/m² · 2
2013R$ 2.721/m² · 3R$ 2.721/m² · 3
2014R$ 3.265/m² · 1R$ 3.265/m² · 1
2016R$ 2.272/m² · 2R$ 2.272/m² · 2
2017R$ 2.143/m² · 1R$ 2.143/m² · 1
2018R$ 2.959/m² · 1R$ 2.959/m² · 1
2019R$ 2.823/m² · 1R$ 2.823/m² · 1
2021R$ 2.653/m² · 1R$ 2.653/m² · 1
2022R$ 3.456/m² · 4R$ 3.456/m² · 4
2024R$ 3.416/m² · 2R$ 3.416/m² · 2
2025R$ 4.286/m² · 3R$ 4.286/m² · 3
2026R$ 5.000/m² · 1R$ 5.000/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120132016201820214 vendas20242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.509/m²
20122 vendas · R$ 881/m²
20133 vendas · R$ 2.721/m²
20141 vendas · R$ 3.265/m²
20162 vendas · R$ 2.272/m²
20171 vendas · R$ 2.143/m²
20181 vendas · R$ 2.959/m²
20191 vendas · R$ 2.823/m²
20211 vendas · R$ 2.653/m²
20224 vendas · R$ 3.456/m²
20242 vendas · R$ 3.416/m²
20253 vendas · R$ 4.286/m²
20261 vendas · R$ 5.000/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1038%
  • Sem financiamento informado1662%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1038%R$ 4,8 mi
Sem financiamento informado1662%R$ 4,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3697%
  • Execuções, leilões e retomadas12,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3697%R$ 11,9 mi
Execuções, leilões e retomadas12,7%R$ 470 mil

Calculadora

R$ 637.920R$ 4.340/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Juvenal Parada

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 130Casa1R$ 7.127/m²R$ 927 mil
Nº 150Casa1R$ 5.877/m²R$ 852 mil
Nº 154Loja1R$ 6.096/m²R$ 1,1 mi
Nº 180Loja1R$ 6.362/m²R$ 2,7 mi
Nº 186Casa1R$ 4.653/m²R$ 814 mil
Nº 190Casa1R$ 4.389/m²R$ 790 mil
Nº 339Casa1R$ 4.481/m²R$ 1,2 mi
Nº 341Casa1R$ 4.353/m²R$ 784 mil
Nº 363Casa1R$ 4.883/m²R$ 1,1 mi
Nº 373Casa1R$ 4.446/m²R$ 373 mil

Ver a Rua Juvenal Parada completa →